dagobertinvest – Dr. Heinrich-Bach-Strasse 6-8 (Unterwaltersdorf)

In Unterwaltersdorf, nur 1 km vom bekannten Ebreichsdorf entfernt, entstehen 3 Doppelhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf 110-120 m² Wohnnutzfläche mit Top Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Neben einer Garage mit angeschlossenem Abstellraum, wird pro Einheit auch ein zusätzlicher Stellplatz geschaffen.

Der Baurechtsvertrag für die drei Pachtgründe ist unterfertigt. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt voraussichtlich im Februar 2020. Die Projektfinanzierung ist in Verhandlung – der Kreditvertrag wird im Februar 2020 errichtet. Die Baugenehmigungen sind bereits erteilt. Baubeginn ist für April 2020 avisiert – die Realisierung erfolgt in 3 Tranchen. Der Vertrieb startet nach Fertigstellung der ersten Doppelhausgruppe durch eine renommierte Maklerfirma. Sämtliche Doppelhaushälften sollen bis Juni 2021 verwertet sein.

Funding Summe: 287.280 Euro
Verzinsung: 7,75% p.a.
Projektentwickler: Allvest Projektentwicklung GmbH

dagobertinvest – Oberes Kirchfeld (Hollersbach)

In der eigens für das Projekt errichteten Projektgesellschaft „BBB gamma Projekt GmbH“ werden nun in Hollersbach im Salzburger Pinzgau 5 Landhäuser mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt rund 543 m² errichtet. Die Chalets sind unterkellert und weisen zwischen rund 103 m² und 112 m² Wohnnutzfläche auf. Parkplätze werden im Außenbereich errichtet.

Funding Summe: 371.900 Euro
Verzinsung: 7,25% p.a.
Projektentwickler: BBB Gamma Projekt GmbH

dagobertinvest – Trimplinggasse 12 (Wien)

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 635m² und ist auf die zwei zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Herr Bittermann hat sich aufgrund der aktuell unabsehbaren Situation hinsichtlich Entwicklungen rund um das Coronavirus und drohender Lock-Downs dazu entschlossen, die Wohneinheiten in der früheren, sehr bewährten Methode als Fertigteilhaus, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage errichten zu lassen. Dadurch lässt sich die Nettodurchlaufzeit (ohne Vertriebs- und Stillstandszeiten) des Projektes um 3-5 Monate reduzieren. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.

Funding Summe: 150.000 Euro
Verzinsung: 7,25% p.a.
Projektentwickler: Wohnpark Bauträger W.B. Gmbh

dagobertinvest – Kalvarienbergstrasse 59 (Graz)

Ecke Kalvariengürtel und Kalvarienbergstraße werden zwei Bestandsimmobilien saniert und optimiert, die im Anschluss als Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen wiederverkauft werden. Derzeit befinden sich insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 15 m² und 68 m² Wohnfläche sowie ein Gasthaus an den beiden Adressen.

Die zwei Bestandsobjekte sind angekauft und die Sanierungsarbeiten geplant. Die Arbeiten können bei derzeitiger Vollvermietung stattfinden. Die Mieter*innen wurden darüber informiert. Die laufenden Kosten der beiden Wohnhäuser werden durch die Vermietung gedeckt. Die Ausschreibungen und Verhandlungen mit den Baufirmen finden zwichen April 2021 und Juni 2021 statt.

Funding Summe: 240.000 Euro
Verzinsung: 7,75% p.a.
Projektentwickler: GEKKO Kalvarienbergstraße GmbH