Crowdinvest Immobilien
Crowdinvest Energie
Crowdinvest Untrnehmen

Crowdinvest Immobilien

Crowdfunding – Ideen treffen Investoren


Crowdinvesting Markt Deutschland – Besser als die Börse?

Betrachtet man den deutschen Crowdinvesting-Markt nüchtern, spekuliert jeder Crowdinvest-Anleger auf bestimmte Projekte. Scheitert das Projekt, kann der Anleger beim Crowdinvesting sehr wohl alles verlieren. Diesbezüglich gesehen handelt man fast wie an der Börse, nur ohne spekulative Wertpapiere. Beim Börsenhandel geht es nur um das Geld, beim Crowdinvesting hingegen vieleicht um die Einstellung. Jeder Anleger möchte eine Rendite erwirtschaften, aber es geht vieleicht auch um den Gedanken in gute Projekte, Kow how, Industrien, Ideen, und Unternehmen zu investieren.

Der deutsche Crowdinvesting bzw. Crowdfunding Markt wird immer beliebter?

Das beruht sicher auch auf der Tatsache, daß das Zinsniveau sehr trastisch in den Keller gefallen ist. Beim Crowdinvesting jedoch kann der informierte Anleger differenzieren und sein Portfolio weit streuen, um das Risiko zu minimieren. Bei den bekannten Immobilien Plattformen kann man schon ab 10 Euro bis maximal 500 Euro in renomierte Projektentwickler investieren. Die Rendite beläuft sich hierbei in der Regel zwischen 4,50 bis 8,00% p.a..

Crowdinvest Immobilien

Crowdfunding Arten im Vergleich – Unterschied kurz erklärt!


Crowdfunding

Beim Crowdfunding investiert nicht ein großer Investor, sondern viele kleine Investoren steuern Geld bei.

Crowdfunding

Crowdfunding - Beim Crowdfunding wird überwiegend in ein bestimmtes Produkt oder ein Projekt investiert, wie zum Beispiel ein Musikalbum, ein Film oder ein technisches Gerät. Bei solchen Fundings beteiligen sich häufig Fans oder Experten, die eine Innovation fördern wollen. Als Gegenzug zu ihrem finanziellen Engagement erhält die Crowd – also die Geldgeber – Privilegien oder werden beispielsweise auf dem Cover des Produkts geehrt.

Crowdlending

Beim Crowdlending werden Kredite mithilfe einer Vielzahl von privaten Investoren vergeben. Die Rückzahlung dieses Kredits erfolgt innerhalb einer festgelegten Frist.

Crowdlending

Crowdlending - Beim Crowdlending handelt es sich um Kredite, die über das Internet vermittelt werden. Eine große Gruppe von Privatpersonen leiht einer anderen Privatperson oder einem Unternehmen ihr Kapital. So können Privatpersonen zum Beispiel die Entwicklung neuer Produkte oder den Aufbau neuer Vertriebswege fördern. Der Unternehmer erhält einfach und unbürokratisch zusätzliches Fremdkapital, die Investoren erhalten monatliche Rückzahlungen aus Zins und Tilgung.

Crowdinvesting

Crowdinvesting ist eine Finanzierungsform, bei der sich zahlreiche Personen mit geringen Beträgen über das Internet an Unternehmen beteiligen. Der Anreiz für den Investor liegt darin, auf eine hohe Rendite zu hoffen.

Crowdinvesting

Crowdinvesting - Crowdinvesting ist streng genommen eine rein deutsche Wortschöpfung, die es so im Ausland nicht gibt. Im Unterschied zum Crowdfunding wird beim Crowdinvesting ganz gezielt in Unternehmen oder Immobilien investiert – und zwar von Menschen, die einen langfristigen finanziellen Rückfluss in Form einer Rückzahlung oder Verzinsung erwarten. In der Regel stellen Investoren partiarische Darlehen in kleinen bis mittleren Summen zur Verfügung und werden dafür am Unternehmen beteiligt.

Crowdinvesting

Die neue Art in

Immobilien

zu investieren.

Crowdinvest Immobilien

Auswertung nach Projekt-Herkunft


Deutschland


 ProjekteKapitalProjekte (rückbezahlt)Kapital (rückbezahlt)
DEUTSCHLAND6771.045.110.274 EUR348444.998.474 EUR

BERGFÜRST

6,36% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
85
FINANZIERT
KAPITAL
117.287.790 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
44
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
37.365.200 EUR
RÜCKBEZAHLT
Ihr erstes 10-Euro-Investment. 
KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Grazer Parksuiten

Graz

6,50% p.a.
12-36 Monate Laufzeit

Grazer Parksuiten - Mitterstrasse 49 (Graz)

FUNDINGPHASE

Land Österreich
Zinsen 6,50% p.a.
Laufzeit 12-36 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 10 €
zum Projekt
Details

Reileck Quartier

Halle

6,50% p.a.
11-42 Monate Laufzeit

Reileck Quartier (Halle)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,50% p.a.
Laufzeit 11-42 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 10 €
zum Projekt
Details


CrowdPartner

PROJEKTE
1
FINANZIERT
KAPITAL
220.350 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT

Andreashof

Lauben-Kempten

5,00% p.a.
ca. 36 Monate Laufzeit

Andreashof (Lauben-Kempten)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,00% p.a.
Laufzeit ca. 36 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



Engel & Völkers

5,71% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
43
FINANZIERT
KAPITAL
89.518.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
16
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
24.958.000 EUR
RÜCKBEZAHLT

KOMPETENT ANALYSIERT UND PROFESSIONELL UMGESETZT!



Serviced Apartments Länderweg II

Frankfurt-Sachsenhausen

5,70% p.a.
12 Monate Laufzeit

Serviced Apartments Länderweg II (Frankfurt-Sachsenhausen)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen p.a. 5,70%
Laufzeit 12 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



EXPORO

5,43% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
304
FINANZIERT
KAPITAL
614.489.977 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
176
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
273.655.422 EUR
RÜCKBEZAHLT

EXPORO FINANZIERUNG

KURZFRISTIG UND ATTRAKTIV VERZINST

Bei der Finanzierung von Projekten schließen sich viele Investoren zusammen, um gemeinsam das Projekt mitzufinanzieren und eine attraktive Rendite zu erzielen.

Home & Work in Stade

Stade bei Hamburg

5,50% p.a.
27-33 Monate Laufzeit

Home & Work in Stade (Stade)

FUNDING wurde verschoben

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 27-33 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Home & Work in Stade

Stade bei Hamburg

5,50% p.a.
27-33 Monate Laufzeit

Home & Work in Stade (Stade)

FUNDING wurde verschoben

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 27-33 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Central Office Leipzig

Leipzig

5,50% p.a.
11-27 Monate Laufzeit

Zuhause in Düsseldorf (Düsseldorf)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 11-27 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Mariahilfer Strasse

Wien

6,00% p.a.
20-26 Monate Laufzeit

Mariahilfer Strasse (Wien)

FUNDINGPHASE

Land Österreich
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 20-26 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Wohnen in München

München

6,50% p.a.
21-36 Monate Laufzeit

Wohnen in München (München)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,50% p.a.
Laufzeit 21-36 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Wohn-Ensemble am Wellbach

Bielefeld

6,00% p.a.
23-29 Monate Laufzeit

Wohn-Ensemble am Wellbach (Bielefeld)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 23-29 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Stadtteilzentrum St. Dionysen

Traun bei Linz

5,50% p.a.
27-36 Monate Laufzeit

Stadtteilzentrum St. Dionysen (Traun)

FUNDINGPHASE

Land Österreich
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 27-36 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Wohnen in München-Aubing

München

6,00% p.a.
31-37 Monate Laufzeit

Wohnen in München-Aubing (München)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 31-37 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Office Frankfurt Eschborn

Eschborn

5,00% p.a.
8-20 Monate Laufzeit

Office Frankfurt Eschborn (Eschborn)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,00% p.a.
Laufzeit 8-20 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Business-Hotel Augsburg

Augsburg

5,00% p.a.
13-19 Monate Laufzeit

Business-Hotel Augsburg (Augsburg)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,00% p.a.
Laufzeit 13-19 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Office in Gerlingen

Gerlingen

5,50% p.a.
11-19 Monate Laufzeit

Office in Gerlingen (Gerlingen)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 11-19 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details

Wohnen in Ludwigsburg

Ludwigsburg

5,50% p.a.
29-39 Monate Laufzeit

Wohnen in Ludwigsburg (Ludwigsburg)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 29-39 Monate
Verzinsung endfällig
Investment ab 1 €
zum Projekt
Details


EXPORO BESTAND

LAUFENDE AUSSCHÜTTUNG PLUS WERTSTEIGERUNG

Wie ein Eigentümer erhalten Sie regelmäßige Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und sind am Wertzuwachs der Immobilie beteiligt.

Modern Working Skandinavia

Vantaa (Finnland)

4,50% p.a.
120 Monate Laufzeit

Modern Working Skandinavia - Ratatie 11 (Vantaa) - Region Helsinki - Finnland

FUNDING GESTARTET

Land Finnland
Zinsen 4,50% p.a.
Gewinn über Rendite ca. 80%
Verzinsung jährlich
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details

Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz

Magdeburg

4,70% p.a.
120 Monate Laufzeit

Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz (Magdeburg)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,70% p.a.
Erw. Rendite 6,35% p.a.
Verzinsung alle 3 Monate
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details

Ärztehaus am Kurpark

Bonn

5,10% p.a.
120 Monate Laufzeit

Ärztehaus am Kurpark (Bonn)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,10% p.a.
Erw. Rendite 6,70% p.a.
Verzinsung alle 3 Monate
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details

Alte Werft

Amsterdam

4,10% p.a.
120 Monate Laufzeit

Alte Werft - Prins Hendrikkade 176A (Amsterdam)

FUNDINGPHASE

Land Niederlande
Zinsen 4,10% p.a.
Erw. Rendite 6,75% p.a.
Verzinsung alle 3 Monate
Investment ab 1.000 €
zum Projekt
Details

Im Altstadt Quartier

Bremen

4,50% p.a.
120 Monate Laufzeit

Im Altstadt Quartier (Bremen)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,50% p.a.
Erw. Rendite 5,50% p.a.
Verzinsung alle 3 Monate
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details

Main-Office-Center

Frankfurt-Langen

4,30% p.a.
120 Monate Laufzeit

Büropark an der Main-Metropole (Langen bei Frankfurt am Main)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,80% p.a.
Erw. Rendite 5,60% p.a.
Verzinsung alle 3 Monate
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details

FFAV - Frankfurter Finanzanlagenvermittlung



Carl-von-Ossietzky-Straße 36

Potsdam

5,50% p.a.
36 Monate Laufzeit

Carl-von-Ossietzky-Straße 36 (Potsdam)

Early-Bird-Zins 6,00% p.a. bis 30.06.2021

FUNDING ab 01.01.2021 - 12:00 Uhr

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 36 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



FINEXITY

PROJEKTE
5
FINANZIERT
KAPITAL
4.760.115 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT

FINEXITY INVESTMENTS

Du bestimmst den VERKAUFSPREIS und die ANZAHL DER DIGITALEN ALTEILE, die Du verkaufen möchtest.

Die Blockchain-Technologie ermöglicht es Dir, Deine digitalen Anteile 24/7 auf den FINEXITY Marktplatz fälschungssicher zu handeln. Somit profitierst Du, als Verkäufer von maximaler Flexibilität.



Next Sol! Tonndorf

Hamburg

5,75% p.a.
flexibel handelbar

Next Sol! Tonndorf - Kuehnstrasse 122-124 (Hamburg)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Erw. Rendite 5,75% p.a.
Laufzeit flexibel handelbar
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details



Funding Capital



Wohngemeinschaft in zentraler Lage

Burgsteinfurt im Münsterland

7,00% p.a.
24 Monate Laufzeit

Wohngemeinschaft in zentraler Lage (Burgsteinfurt im Münsterland)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 7,00% p.a.
Laufzeit 24 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



GreenVesting

6,25% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
5
FINANZIERT
KAPITAL
1.182.800 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
1
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
175.800 EUR
RÜCKBEZAHLT

Strasse der Freundschaft

Lengenfeld

6,00% p.a.
48 Monate Laufzeit

Mehrgenerationswohnen

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 48 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



IFunded

5,44% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
22
FINANZIERT
KAPITAL
46.920.211 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
9
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
14.745.211 EUR
RÜCKBEZAHLT


Am grünen Bogen

Leipzig

6,00% p.a.
24 Monate Laufzeit

Am Grünen Bogen (Leipzig)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 24 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details


KlickOwn

PROJEKTE
1
FINANZIERT
KAPITAL
1.500.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT

Altstadt Schwerin

Schwerin

4,00% p.a.
60 Monate Laufzeit

Schwerin Altstadt (Schwerin)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,00% p.a.
Laufzeit 60 Monate
Tilgung flexibel handelbar
Investment ab 10 €
zum Projekt
Details

Weimar Karree

Weimar

4,00% p.a.
60 Monate Laufzeit

Weimar Karree (Weimar)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,00% p.a.
Laufzeit 60 Monate
Tilgung flexibel handelbar
Investment ab 10 €
zum Projekt
Details


LeihDeinerUmweltGeld

6,38% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
18
FINANZIERT
KAPITAL
6.460.450 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
2
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
275.000 EUR
RÜCKBEZAHLT

Strasse der Freundschaft

Lengenfeld

6,00% p.a.
48 Monate Laufzeit

Strasse der Freundschaft (Lengenfeld)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 48 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details
 
 
 

MERCURCAP

PROJEKTE
1
FINANZIERT
KAPITAL
99.600 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT


Wohnhausprojekt Bellevue

Frankfurt

4,50% p.a.
46 Monate Laufzeit

Wohnhausprojekt Bellevue (Frankfurt)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,50% p.a.
Laufzeit 46 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details
 
 

MEZZANY

5,06% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
5
FINANZIERT
KAPITAL
5.138.500 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
4
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
4.155.000 EUR
RÜCKBEZAHLT


Konstantinstrasse 21

Leipzig

5,50% p.a.
23 Monate Laufzeit

Konstantinstrasse 21 (Leipzig)

ERFOLGREICH FINANZIERT

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 23 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 250 €
zum Projekt
Details



MONEYWELL

3,75% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
1
FINANZIERT
KAPITAL
1.700.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
1
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
1.700.000 EUR
RÜCKBEZAHLT

Immozins Nr. 02

Chemnitz

4,00% p.a.
32 Monate Laufzeit

Moneywell - Immozins Nr. 02

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 4,00% p.a.
Laufzeit 32 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



SKAPA

PROJEKTE
1
FINANZIERT
KAPITAL
15.000.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT

Seniorenzentrum Freigericht

Freigericht

5,75% p.a.
24 Monate Laufzeit

wob Seniorenzentrum Freigericht - Birkenhainer Strasse (Freigericht)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,75% p.a.
Laufzeit 24 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 1.000 €
zum Projekt
Details

M41 Serviced Apartments

München

5,50% p.a.
24 Monate Laufzeit

M41 Serviced Apartments (München)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 5,50% p.a.
Laufzeit 24 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 1.000 €
zum Projekt
Details


WIWIN

4,30% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
7
FINANZIERT
KAPITAL
5.459.500 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
2
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
2.700.000 EUR
RÜCKBEZAHLT


Energiehäuser Nürnberg

Nürnberg

6,00% p.a.
45 Monate Laufzeit

Energieefizienzhäuser Nürnberg (Nürnberg)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 6,00% p.a.
Laufzeit 45 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details



YNTO

PROJEKTE
7
FINANZIERT
KAPITAL
714.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
0
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
0 EUR
RÜCKBEZAHLT


Engelmannstrasse 6 WE01

Leipzig

7,25% p.a.
12 Monate Laufzeit

Engelmannstrasse 6 WE01 (Leipzig–Sellerhausen)

FUNDINGPHASE

Land Deutschland
Zinsen 7,25% p.a.
Laufzeit 12 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 100 €
zum Projekt
Details



Zinsbaustein

5,25% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
45
FINANZIERT
KAPITAL
67.050.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
30
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
40.550.000 EUR
RÜCKBEZAHLT


Hansa-Haus

Kassel

4,75% p.a.
36 Monate Laufzeit

SeeTor City Campus (Nürnberg)

DEMNÄCHST VERFÜGBAR

Land Deutschland
Zinsen 4,75% p.a.
Laufzeit 36 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

SeeTor City Campus

Nürnberg

5,25% p.a.
36 Monate Laufzeit

SeeTor City Campus (Nürnberg)

DEMNÄCHST VERFÜGBAR

Land Deutschland
Zinsen 5,25% p.a.
Laufzeit 36 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details


ZINSLAND

6,46% p.a.
Ø VERZINSUNG DER ZURÜCKBEZAHLTEN PROJEKTE!
PROJEKTE
88
FINANZIERT
KAPITAL
80.724.000 EUR
VERMITTELT
PROJEKTE
56
RÜCKBEZAHLT
KAPITAL
49.540.000 EUR
RÜCKBEZAHLT

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Die wichtigsten Fragen zum Immobilien Crowdinvesting

Was bedeutet Crowdinvesting?

Crowdinvesting beschreibt die Finanzierung von Projekten über eine Online-Plattform. Die Anleger erhalten dabei eine Rendite auf ihre Investitionssumme. Online-Plattformen, die den Verleih von Geld an Privatpersonen ermöglichen, fallen unter die Begriffe Crowdlending oder P2P-Kredite.

Seit wann gibt es Crowdinvesting?

Im Jahr 2009 wurde in den USA die erste Crowdinvesting-Plattform gegründet. Anleger konnten das vorher bereits etablierte Crowdfunding erstmalig als Investitionsmöglichkeit mit Renditeaussichten nutzen (ProFunder).

In welchem Bereich des Crowdinvesting wird aktuell das höchste Volumen investiert?

In Immobilien-Projekte wird mit Abstand am meisten investiert. Beim Immobilien-Crowdinvesting besteht die Chance, innerhalb einer relativ kurzen Frist des investierten Kapitals, in der Regel 12 bis 60 Monate, eine überdurchschnittliche Rendite zu erzielen. So können auch Sie als Kleinanleger hohe Zinsen vereinnahmen. Das Investment ist zudem sehr kostengünstig, weil für die Anleger keine zusätzlichen Gebühren entstehen.

Was ist Mezzanine-Kapital?

Mezzanine-Kapital ist der Oberbegriff für alle Finanzierungsinstrumente, die eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital darstellen. Gerade beim Immobilien-Crowdinvesting spielt Mezzanine-Kapital eine wichtige Rolle. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital.

Wie hoch sind die Renditen beim Immobilien-Crowdinvesting in der Regel?

Die Renditen, die Crowdinvestoren erhalten, sind besonders attraktiv. So erhalten Sie in der Regel feste Zinsen zwischen 5,0 % und 7,5 % p.a. in vierteljährlicher, halbjährlicher oder endfälliger Auszahlung.

Welche Anlegerrisiken gibt es beim Crowdinvesting?

In Crowdinvestments angelegtes Kapital ist nicht durch die staatliche Einlagensicherung geschützt. Scheitert ein Projekt, kann es zum Totalverlust kommen. Darüber hinaus sind Anleger jedoch sicher, denn es entstehen keine Nachschusspflichten.

Ab welcher Summe kann beim Crowdinvesting investiert werden?

Beim Immobilien Crowdinvesting von Nachrangdarlehen können Sie in der Regel ab 10 - 500 € in Projekte investieren. Bei Anleiheprojekten meistens ab einer Anlagesumme von 1.000 €.

Wie lange geht ein Crowdinvestment?

Crowdinvesting-Projekte im Immobilienbereich haben von Anfang an eine feste Investitionslaufzeit. Bei den Crowdinvesting-Plattformen beträgt die Anlagedauer in der Regel zwischen 12 und 60 Monaten.