Rendity ist ein innovatives Fintech Startup aus Wien, das Investoren die Möglichkeit bietet, sich über die Investment-Plattform an attraktiven Immobilienprojekten mittels Crowdinvesting zu beteiligen.

Im Bereich Bestandsprojekte bietet RENDITY eine Verzinsung  bis 4,50% p.a. mit vierteljährlicher Zinszahlung. Bei Entwicklungsprojekten beträgt die Verzinsung bis 8.00% p.a.. Der Hauptanlagefocus von RENDITY liegt bei dem Immobilienprojekten in Österreich und Deutschland.

RENDITY hat ein eigenes Bewertungssystem zur Risikoeinschätzung für Immobilien entwickelt. Dieses Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Anlage-Projekte.

RENDITY FINANZIERUNG

KURZFRISTIG UND ATTRAKTIV VERZINST

Mit dem digitalen Immobilieninvestment RENDITY Finanzierung profitieren Sie schon ab 500 € Mindestanlage von den Vorteilen der Immobilienprojektentwicklung – ohne zusätzliche Kosten und ohne Aufwand.

RENDITY BESTAND

LAUFENDE AUSSCHÜTTUNG PLUS WERTSTEIGERUNG

Mit RENDITY Bestand können Sie schon ab 500 € von den Vorteilen des Immobilieneigentums profitieren - ohne Kosten und Aufwand.

Sie können schon ab 500 Euro in Projekte von RENDITY investieren.

Die Registrierung bei RENDITY ist einfach und übersichtlich gehalten und stellt keine besonderen Anforderungen. Die einzelnen Schritte sind verständlich und logisch aufgebaut, für Crowd-Investoren werden die üblichen Standardinformationen abgefragt.

Jede Privatperson mit einer Bankverbindung innerhalb der Europäischen Union (EU) kann mit Vollendung des 18. Lebensjahres in Immobilien auf unserer Plattform investieren. Juristische Personen mit Bankverbindung innerhalb der EU können ebenfalls investieren.

RENDITY hat weitere Zahlungsmethoden implementiert um eine noch größere Auswahl und mehr Flexibilität anbieten zu können. Insgesamt stehen nun 4 verschiedene Möglichkeiten das Wallet aufzuladen oder direkt in Projekte zu investieren zur Verfügung.

• Sofortüberweisung (SOFORT)
• Lastschrift (SEPA Direct Debit)
• Banküberweisung
• Kreditkarte (Visa / Mastercard)

Wenn du als Verbraucher iSd KSchG investierst, hast du das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragabschlusses von der Investition zurückzutreten. Wenn du von dem Rücktrittsrecht Gebrauch machst, überweisen wir dir innerhalb von zehn Werktagen ab Zugang der Rücktrittserklärung den Investitionsbetrag wieder zurück. Du kannst dein Investment direkt über das Dashboard widerrufen oder uns schriftlich (via E-Mail) deine Rücktrittserklärung mitteilen.

Für die Registrierung bei RENDITY fallen keinerlei Kosten an.

Für Sie als Anleger, fallen keinerlei Kosten an.

Mit deinem Geld wird das von dir gewählte Immobilienprojekt realisiert. Dein Kapital ist für die Realisierung des Projekts zweckgebunden. Somit hast du einen direkten Bezug zum Sachwert. Dies unterscheidet Investments auf Rendity von geschlossenen Investmentfonds, bei denen der Investor nicht weiß, in welche Projekte sein Kapital fließt. Aufgrund des Darlehensvertrags erhältst du gegenüber dem Darlehensnehmer (Immobilienentwickler) eine Forderung hinsichtlich des eingezahlten Kapitals. Damit verbunden ist ein Anspruch auf Rückzahlung des eingezahlten Kapitals inklusive einer attraktiven Rendite.

Die Entwicklungsprojekte haben eine feste Laufzeit. Das investierte Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden. Den Immobilienentwicklern ist es jedoch gestattet, bereits vorzeitig zu tilgen. Dies wird entsprechend über die Rendity-Plattform kommuniziert. Bei Bestandsprojekten besteht die Möglichkeit sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform zu replatzieren, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

Dem Darlehensvertrag liegt eine feste Laufzeit zugrunde. Das Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden. Bei den Projekte der Kategorie "Bestandsimmobilie" besteht jedoch die Möglichkeit, sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform für Andere frei zu geben, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

Bei Entwicklungsprojekten wird die Rendite jährlich oder bei sehr kurzen Laufzeiten manchmal endfällig, dh mit Ende der Darlehenslaufzeit, ausgeschüttet. Bei Bestandsprojekten wird die Rendite schon während der Laufzeit vierteljährliche ausgeschüttet.

Auf Rendity werden ausschließlich Immobilienprojekte vorgestellt, deren Finanzierung bereits vollständig durch Eigenkapital des Immobilienentwicklers und durch Fremdkapital von der Bank sichergestellt ist. Wird das Fundingziel bei einem Projekt nicht erreicht, kommt das Projekt dennoch zustande und die Crowdinvestoren profitieren von der Verzinsung ihres eingesetzten Kapitals. Der auf das Fundingziel fehlende Betrag wird in diesem Fall vom Immobilienentwickler selbst getragen.

Ihr Investment erhalten Sie am Ende der Laufzeit (Endfälligkeit) zzgl. der Verzinsung ausbezahlt. Je nach Projekt erhalten Sie die Verzinsung Endfällig, jährlich, halbjährlich oder vierteljährlich.

Ihre Investition verläuft meist in Form eines Nachrangdarlehens, wobei das Risiko des Totalverlustes nicht ausgeschlossen ist.

DIE RENDITY KLASSE

DAS STANDAARDISIERTE SYSTEM VON RENDITY

Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremdkapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

• 1) Rang: Fremdkapital (Banken und Investoren)
• 2) Rang: Nachrangdarlehen
• 3) Rang Eigenkapital

Mit Mezzanine Kapital bezeichnet man Finanzierungen, die sich aus Eigenkapital und Fremdkapital gestalten. Mit dieser Beteiligungsform haben Investoren die Möglichkeit, an dem Erfolg von Entwicklungen und Projekten teilzuhaben. Diese Finanzierungsform zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren und Anleger höhere Renditen erhalten. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital. Dies öffnet die Tür für Sie als Anleger, sich über Crowdinvest Plattformen mit wenig Kapital an Immobilienprojekten zu beteiligen und gute Zinsen zu erwirtschaften.

RENDITY SPARPLAN

SPARE AUTOMATISCH FÜR DEIN IMMOBILIENPORTFOLIO - 3 neue Sparpläne bei RENDITY

Lege deinen persönlicher Sparplan an um fortlaufend einen festen Betrag zu investieren und automatische Zinsen zu erhalten.

Lege deine persönlichen Präferenzen im Investment-Konfigurator fest, um dein Geld unkompliziert und profitabel anzulegen. Du bestimmst die Höhe deiner Investments und legst individuelle Kriterien wie Lage und Rendite für dein Portfolio fest. Dein Sparplan investiert laufend in passende Projekte und baut dir dein Immobilienportfolio auf.

Ab sofort verpasst du keine Investments mehr und sparst auch wertvolle Zeit bei deiner Geldanlage. Rendity Sparplan ist die beste Möglichkeit dein Immobilienportfolio wachsen zu lassen, das Risiko zu streuen und volle Kontrolle über deine Investments zu behalten.

Der Rendity Sparplan hilft dir dein Vermögen anzusparen. Du kannst deinen Sparplan erstellen und bereits mit kleinen Beträgen automatisch in Immobilienprojekte auf Rendity investieren.

Der Rendity Sparplan ist perfekt für Investoren denen Sicherheit und Diversifikation am Herzen liegt, ohne dabei auf eine hohe Rendite verzichten zu müssen. Du legst fest was dir bei deinen Immobilieninvestments wichtig ist und der Rendity Sparplan erledigt den Rest für dich. Jeder der über einen verifizierten Rendity Account verfügt kann Rendity Sparplan verwenden.

Aktuell können Zahlungen mittels Lastschrift oder mit Guthaben auf dem Investor Wallet abgewickelt werden.

Mit dem Investmentplan legst du fest nach welchen Kriterien Investments durchgeführt werden sollen. Diese Kriterien sind: - der Betrag pro Investment - der maximale Investmentbetrag - der gewünschte Zeitraum - die Lage - die Kategorie (Income oder Growth) - die Asset-Klasse - die Rendite - die Laufzeit - das Rating.

Ja, der Investmentplan kann jederzeit geändert werden und wird bei kommenden Investments berücksichtigt.

Nein, der Rendity Sparplan kann jederzeit deaktiviert bzw. pausiert werden.

RENDITY ANLEIHE

PROFITIERE VOM ERFOLG DER PROFIS

Investiere in eine festverzinsliche Anleihe und profitiere mittelfristig vom Wachstum etablierter Immobilienfirmen.

Die Anleihe bietet aufgrund der Gestaltung des Finanzprodukts – im Vergleich zu anderen Produkten dieser Art – zusätzliche Sicherheit. Bei der Anleihe handelt es sich um eine nicht nachrangige Emission. Das umfangreiche Wertpapierprospekt wird von den Aufsichtsbehörden für den Finanzmarkt reguliert und gebilligt. Durch das Passporting eines Wertpapiers ist es Anlegern in ganz Europa möglich, die Anleihe zu zeichnen.

Da die Anleihe als Wertpapier ausgestaltet ist, fallen laufende Erträge unter die Kapitalertragssteuer. Zudem kann ein Gewinnfreibetrag berücksichtigt werden. Durch diese steuerlichen Vorteile erhält man mehr aus seinem Investment. Die Besteuerung übernimmt Rendity automatisch, unsere Anleger müssen sich somit um nichts kümmern.

Mit der Anleihe startet Rendity ein neues Kapitel der digitalen Immobilienfinanzierung. Investiere in etablierte Immobilienunternehmen und erhalte jährliche Ausschüttungen eines fixen Zinssatzes bei vordefinierter Laufzeit. Die Anleihe bietet etablierten Immobilienfirmen die Möglichkeit, ihr Wachstum weiter fortzusetzen und zwar ohne Wertgrenzen bei den Emissionen. Daher haben wir jene Partnerunternehmen hierfür ausgewählt, die sich in der Vergangenheit bewiesen haben und über eine ausgezeichnete Bonität verfügen.

Die Anleihe von Rendity ermöglicht es, direkt in renommierte Immobilienunternehmen zu investieren. Österreichische Anleger haben durch die KESt-Besteuerung außerdem einen steuerlichen Vorteil, da diese Erträge nicht einkommenssteuerpflichtig sind. Zudem kann aufgrund der festverzinslichen Gestaltung jährlich mit Ausschüttungen gerechnet werden. So kann über einen mittelfristigen Zeitraum mit einem regelmäßigen Einkommen gerechnet werden. Letztlich ist die Anleihe im Vergleich zu ähnlichen Finanzprodukten mit einer höheren Sicherheit verbunden, da einerseits in Immobilienunternehmen mit einer gewissen Größe und guter Bonität investiert wird und andererseits Gläubiger im Insolvenzfall besser behandelt werden.

Die ISIN/WP-Kennnummer ist die individuelle internationale Wertpapierkennnummer für das jeweilige Wertpapier.

Anleihen sind festverzinsliche Wertpapiere. Unternehmen oder Staaten emittieren Schuldscheine am Kapitalmarkt. Sie nutzen Anleihen als Finanzierungsmittel. Mit dem Erwerb einer Anleihe leiht man einem Unternehmen oder einem Staat Geld. Es handelt sich um Wertpapiere, die dem Inhaber bestimmte Gläubigerrechte gewähren. Sie verbriefen einen Anspruch auf Rückzahlung eines bestimmten Geldbetrages nach Ende der Laufzeit („Tilgung“) und eine vereinbarte Verzinsung („Kupon“) während der Laufzeit.