RENDITY

Online Immobilien-Investments.

EINFACH & DIREKT

RENDITY - Erfahrungen & Test

Ø VERZINSUNG der rückbezahlten Projekte 6,18% p.a.!


Rendity ist ein innovatives Fintech Startup aus Wien, das Investoren die Möglichkeit bietet, sich über die Investment-Plattform an attraktiven Immobilienprojekten mittels Crowdinvesting zu beteiligen.

Im Bereich Bestandsprojekte bietet RENDITY eine Verzinsung  bis 4,50% p.a. mit vierteljährlicher Zinszahlung. Bei Entwicklungsprojekten beträgt die Verzinsung bis 8.00% p.a.. Der Hauptanlagefocus von RENDITY liegt bei dem Immobilienprojekten in Österreich und Deutschland.

RENDITY hat ein eigenes Bewertungssystem zur Risikoeinschätzung für Immobilien entwickelt. Dieses Rating misst die relative risikoadjustierte Verzinsung der individuellen Anlage-Projekte.

RENDITY Sicherheit
Treuhändische Verwaltung

Die Zahlungsabwicklung erfolgt über ein insolvenzgesichertes Treuhandkonto. Erst nach erfolgreichem Funding wird das Geld an den Immobilienentwickler überwiesen.

Anlegerschutz

RENDITY unterliegt einer strikten Informationspflicht nach dem Alternativfinanzierungs- bzw Kleinanlegerschutzgesetz und ist von der Wirtschaftskammer als Vermögensberater autorisiert.

Verschlüsselung

Die Sicherheit dei übermittelten Daten, die Integrität und Authentizität der Plattform wird mit einer State of the Art TLS/SSL Verschlüsselung sichergestellt.

Geschäftsführung der Plattform RENDITY
RENDITY Lukas Müller
Lukas Müller

Co-Founder & CEO

RENDITY Tobias Leodolter
Tobias Leodolter

Co-Founder & CIO

RENDITY Paul Brezina
Paul Brezina

Co-Founder & CFO

Investieren, wo immer Sie sind!

RENDITY

Künftig können Sie jederzeit und von überall in Projekte von RENDITY investieren – mit der neuen, übersichtlichen App für iOS. Verwalten Sie Ihre Immobilienanlagen von RENDITY einfach mit Ihrem Smartphone.

App Store

Schnellübersicht RENDITY
  • Investieren ab 500 Euro in Immobilien
  • bis  4,00% p.a. für Bestandsimmobilien bei 36 - 48 Monaten Laufzeit
  • bis 7,00% p.a. für Entwicklungsprojekte bei 12- 36 Monaten Laufzeit
  • Das Kapital geht zu 100 Prozent an das Projekt
  • Keine Gebühren für Kapitalanleger
  • RENDITY
Kontakt

RENDITY Deutschland GmbH
Theresienstr. 66
80333 München

Deutschland

E-Mail: hello@rendity.com
Homepage: https://rendity.com
Telefon: 0800.4000460

AKTION sichern und Ertrag erhöhen!

RENDITY Erfahrungen & Test Über den nachfolgenden Link werden Sie zu allen uns bekannten Bonus-Aktionen der Crowdinvesting-Plattform RENDITY weitergeleitet. Sie finden die wichtigsten Eckdaten zu den laufenden Aktionen und Bonus-Codes. Möchten Sie eine Aktion in Anspruch nehmen, beachten Sie bitte die zusätzlichen Angaben von RENDITY.

Aktuelle Aktionen von RENDITY

SPARPLAN - Sie suchen ein Immobilien-Investment?

RENDITY Erfahrungen & Test Sie möchten sich ein eigenes Portfolio mit regelmäßigen Zinserträgen aufbauen, dass geht ab sofort automatisch. Der Rendity Sparplan investiert nach Ihren Vorgaben und diversifiziert Ihr Portfolio mit den passenden Projekten. Sie profitieren von regelmässigen Zinsausschüttungen und das Beste, Sie sparen viel Zeit bei der Geldanalge. Möchten Sie einen Sparplan eröffnen, beachten Sie bitte die zusätzlichen Angaben von RENDITY.

Sparplan von RENDITY
Aktuelle Funding-Projekte der Plattform RENDITY

Letzte Aktualisierung: 29. September 2022 23:28

ProjektStatusLandJahrRenditeVolumenRückzahlung
UB-Holding - United Benefits Holding GmbHAT20224,75%10.000.000 EURin 54 Monaten
Ratekau bei Lübeck, Offendorfer Strasse 12DE20225,00%375.000 EURin 52 Monaten
Wien, Simmeringer Hauptstrasse 25AT20225,00%750.000 EURin 52 Monaten
Kellinghusen, Königsberger Strasse 1-9DE20225,00%550.000 EURin 49 Monaten

Aktuelle Projekte RENDITY

Wie können Sie bei RENDITY investieren?

RENDITY FINANZIERUNG

KURZFRISTIG UND ATTRAKTIV VERZINST

Mit dem digitalen Immobilieninvestment RENDITY Finanzierung profitieren Sie schon ab 500 € Mindestanlage von den Vorteilen der Immobilienprojektentwicklung – ohne zusätzliche Kosten und ohne Aufwand.

  • Investiere in Projekte mit kurzer Laufzeit
  • Vermehre dein Vermögen mit überdurchschnittlich hohen Zinsen
  • Profitiere von der Expertise erfahrener Entwickler
RENDITY Finanzierung

RENDITY BESTAND

LAUFENDE AUSSCHÜTTUNG PLUS WERTSTEIGERUNG

Mit RENDITY Bestand können Sie schon ab 500 € von den Vorteilen des Immobilieneigentums profitieren - ohne Kosten und Aufwand.

  • Investiere in vermietete Bestandsimmobilien mit stabilen Mieten
  • Erhalte zusätzliches Einkommen durch vierteljährliche Ausschüttungen
  • Profitiere vom abgesicherten Rendity Zinsdepot
RENDITY Entwicklung
Welche Angaben sind bei der Anmeldung nötig?

Sie können schon ab 500 Euro in Projekte von RENDITY investieren.

Die Registrierung bei RENDITY ist einfach und übersichtlich gehalten und stellt keine besonderen Anforderungen. Die einzelnen Schritte sind verständlich und logisch aufgebaut, für Crowd-Investoren werden die üblichen Standardinformationen abgefragt.

Welche Daten werden zu den Projekten veröffentlicht?

Finanzkennzahlen:

  • Verzinsung des angebotenen Projekts
  • Zahlung der Zinsen (Endfällig, jährlich, halbjährlich, vierteljährlich)
  • Laufzeit bis zur Kapitalrückzahlung
  • Finanzierungsziel des Objektes
  • Der bereits investierte Betrag
  • Mindestanlagebetrag
  • RENDITY Investment Rating (Objekteinstufung der Risikoklassen von  A - B - C - D - E durch das interne Bewertungsystem)
  • Laufzeit bis zur Kapitalrückzahlung

Daten zum Projekt:

  • Vorstellung des Projekts
  • Kurzzusammenfassung der Fakten zu einem Projekt
  • Projekt-Highlights
  • Kategorie der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
  • Lage der Immobilie (Makro- bzw. Mikrodaten, z. B. Stadt, Angaben über Struktur, Umgebung, Nahverkehr usw.)
  • Investment-Case
  • Dokumente
  • Projekt-Kalkulation
  • Finanzierungsstruktur (Eigenkapital, Fremdkapital, Mezzanine Kapital)
  • Rendity Rating
  • Timeline
  • Team
    Wer kann bei RENDITY investieren?

    Jede Privatperson mit einer Bankverbindung innerhalb der Europäischen Union (EU) kann mit Vollendung des 18. Lebensjahres in Immobilien auf unserer Plattform investieren. Juristische Personen mit Bankverbindung innerhalb der EU können ebenfalls investieren.

    Mit welchen Zahlungsmethoden kann ich bei RENDITY in Immobilienprojekte investieren?

    RENDITY hat weitere Zahlungsmethoden implementiert um eine noch größere Auswahl und mehr Flexibilität anbieten zu können. Insgesamt stehen nun 4 verschiedene Möglichkeiten das Wallet aufzuladen oder direkt in Projekte zu investieren zur Verfügung.

    • Sofortüberweisung (SOFORT)
    • Lastschrift (SEPA Direct Debit)
    • Banküberweisung
    • Kreditkarte (Visa / Mastercard)
    Kann ich mein Investment widerrufen?

    Wenn du als Verbraucher iSd KSchG investierst, hast du das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragabschlusses von der Investition zurückzutreten. Wenn du von dem Rücktrittsrecht Gebrauch machst, überweisen wir dir innerhalb von zehn Werktagen ab Zugang der Rücktrittserklärung den Investitionsbetrag wieder zurück. Du kannst dein Investment direkt über das Dashboard widerrufen oder uns schriftlich (via E-Mail) deine Rücktrittserklärung mitteilen.

    Kosten für die Registrierung?

    Für die Registrierung bei RENDITY fallen keinerlei Kosten an.

    Was für Investmentkosten fallen bei RENDITY an?

    Für Sie als Anleger, fallen keinerlei Kosten an.

    Was passiert mit meiner Investition?

    Mit deinem Geld wird das von dir gewählte Immobilienprojekt realisiert. Dein Kapital ist für die Realisierung des Projekts zweckgebunden. Somit hast du einen direkten Bezug zum Sachwert. Dies unterscheidet Investments auf Rendity von geschlossenen Investmentfonds, bei denen der Investor nicht weiß, in welche Projekte sein Kapital fließt. Aufgrund des Darlehensvertrags erhältst du gegenüber dem Darlehensnehmer (Immobilienentwickler) eine Forderung hinsichtlich des eingezahlten Kapitals. Damit verbunden ist ein Anspruch auf Rückzahlung des eingezahlten Kapitals inklusive einer attraktiven Rendite.

    Wie lange ist die Laufzeit meiner Investition?

    Die Entwicklungsprojekte haben eine feste Laufzeit. Das investierte Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden. Den Immobilienentwicklern ist es jedoch gestattet, bereits vorzeitig zu tilgen. Dies wird entsprechend über die Rendity-Plattform kommuniziert. Bei Bestandsprojekten besteht die Möglichkeit sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform zu replatzieren, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

    Kann ich mir meine Investition vorzeitig auszahlen lassen?

    Dem Darlehensvertrag liegt eine feste Laufzeit zugrunde. Das Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden. Bei den Projekte der Kategorie "Bestandsimmobilie" besteht jedoch die Möglichkeit, sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform für Andere frei zu geben, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

    Wann erhalte ich meine Rendite?

    Bei Entwicklungsprojekten wird die Rendite jährlich oder bei sehr kurzen Laufzeiten manchmal endfällig, dh mit Ende der Darlehenslaufzeit, ausgeschüttet. Bei Bestandsprojekten wird die Rendite schon während der Laufzeit vierteljährliche ausgeschüttet.

    Was passiert bei Nichtzustandekommen des Projektes?

    Auf Rendity werden ausschließlich Immobilienprojekte vorgestellt, deren Finanzierung bereits vollständig durch Eigenkapital des Immobilienentwicklers und durch Fremdkapital von der Bank sichergestellt ist. Wird das Fundingziel bei einem Projekt nicht erreicht, kommt das Projekt dennoch zustande und die Crowdinvestoren profitieren von der Verzinsung ihres eingesetzten Kapitals. Der auf das Fundingziel fehlende Betrag wird in diesem Fall vom Immobilienentwickler selbst getragen.

    Wann erhalte ich mein angelegtes Kapital zurück?

    Ihr Investment erhalten Sie am Ende der Laufzeit (Endfälligkeit) zzgl. der Verzinsung ausbezahlt. Je nach Projekt erhalten Sie die Verzinsung Endfällig, jährlich, halbjährlich oder vierteljährlich.

    Welches Risiko besteht bei meiner Investition?

    Ihre Investition verläuft meist in Form eines Nachrangdarlehens, wobei das Risiko des Totalverlustes nicht ausgeschlossen ist.

    DIE RENDITY KLASSE

    DAS STANDAARDISIERTE SYSTEM VON RENDITY

    Die RENDITY KlasseWeitere Details zur RENDITY Klasse
    Was ist ein Nachrangdarlehen?

    Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremdkapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

    Reihenfolge der Kapitalzusammensetzung?
    • 1) Rang: Fremdkapital (Banken und Investoren)
    • 2) Rang: Nachrangdarlehen
    • 3) Rang Eigenkapital
    Was ist Mezzanine Kapital?

    Mit Mezzanine Kapital bezeichnet man Finanzierungen, die sich aus Eigenkapital und Fremdkapital gestalten. Mit dieser Beteiligungsform haben Investoren die Möglichkeit, an dem Erfolg von Entwicklungen und Projekten teilzuhaben. Diese Finanzierungsform zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren und Anleger höhere Renditen erhalten. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital. Dies öffnet die Tür für Sie als Anleger, sich über Crowdinvest Plattformen mit wenig Kapital an Immobilienprojekten zu beteiligen und gute Zinsen zu erwirtschaften.

    RENDITY SPARPLAN

    SPARE AUTOMATISCH FÜR DEIN IMMOBILIENPORTFOLIO - 3 neue Sparpläne bei RENDITY

    Sparplan AUSGEWOGEN

    Der “Ausgeglichen”-Sparplan investiert in Entwicklungs- sowie Bestandsprojekte mit A- bis E-Rating.

    Sparplan WACHSTUMSORIENTIERT

    Beim “Wachstumsorientiert”-Sparplan wird ausschließlich in renditestarke Entwicklungsprojekte mit A- bis E-Rating investiert.

    Sparplan KONSERVATIV

    Bei dem “Konservativ”-Sparplan wird einzig in Entwicklungs- sowie Bestandsprojekte mit A- und B-Rating investiert.

    Lege deinen persönlicher Sparplan an um fortlaufend einen festen Betrag zu investieren und automatische Zinsen zu erhalten.

    • Erstelle deinen persönlichen Sparplan
    • Baue dein Portfolio automatisch auf
    • Profitiere von regelmässigen Zinsausschüttungen
    Sparplan nach deinen Bedürfnissen

    Lege deine persönlichen Präferenzen im Investment-Konfigurator fest, um dein Geld unkompliziert und profitabel anzulegen. Du bestimmst die Höhe deiner Investments und legst individuelle Kriterien wie Lage und Rendite für dein Portfolio fest. Dein Sparplan investiert laufend in passende Projekte und baut dir dein Immobilienportfolio auf.

    Regelmäßig von deinen Immobilienprojekten profitieren

    Ab sofort verpasst du keine Investments mehr und sparst auch wertvolle Zeit bei deiner Geldanlage. Rendity Sparplan ist die beste Möglichkeit dein Immobilienportfolio wachsen zu lassen, das Risiko zu streuen und volle Kontrolle über deine Investments zu behalten.

    Was ist Rendity Sparplan?

    Der Rendity Sparplan hilft dir dein Vermögen anzusparen. Du kannst deinen Sparplan erstellen und bereits mit kleinen Beträgen automatisch in Immobilienprojekte auf Rendity investieren.

    Was sind die Vorteile von Rendity Sparplan?

    Der Rendity Sparplan ist perfekt für Investoren denen Sicherheit und Diversifikation am Herzen liegt, ohne dabei auf eine hohe Rendite verzichten zu müssen. Du legst fest was dir bei deinen Immobilieninvestments wichtig ist und der Rendity Sparplan erledigt den Rest für dich. Jeder der über einen verifizierten Rendity Account verfügt kann Rendity Sparplan verwenden.

    Welche Zahlungsmethoden unterstützt Rendity Sparplan?

    Aktuell können Zahlungen mittels Lastschrift oder mit Guthaben auf dem Investor Wallet abgewickelt werden.

    Nach welchen Kriterien kann ich meinen Investmentplan einstellen?

    Mit dem Investmentplan legst du fest nach welchen Kriterien Investments durchgeführt werden sollen. Diese Kriterien sind: - der Betrag pro Investment - der maximale Investmentbetrag - der gewünschte Zeitraum - die Lage - die Kategorie (Income oder Growth) - die Asset-Klasse - die Rendite - die Laufzeit - das Rating.

    Kann ich meinen Investmentplan nachträglich ändern?

    Ja, der Investmentplan kann jederzeit geändert werden und wird bei kommenden Investments berücksichtigt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit für Rendity Sparplan?

    Nein, der Rendity Sparplan kann jederzeit deaktiviert bzw. pausiert werden.

    RENDITY ANLEIHE

    PROFITIERE VOM ERFOLG DER PROFIS

    Investiere in eine festverzinsliche Anleihe und profitiere mittelfristig vom Wachstum etablierter Immobilienfirmen.

    • Mehr Sicherheit
    • Steuerliche Vorteile
    • Planbarkeit
    • Keine Wertgrenzen
    Vollregulierte Anleihe

    Die Anleihe bietet aufgrund der Gestaltung des Finanzprodukts – im Vergleich zu anderen Produkten dieser Art – zusätzliche Sicherheit. Bei der Anleihe handelt es sich um eine nicht nachrangige Emission. Das umfangreiche Wertpapierprospekt wird von den Aufsichtsbehörden für den Finanzmarkt reguliert und gebilligt. Durch das Passporting eines Wertpapiers ist es Anlegern in ganz Europa möglich, die Anleihe zu zeichnen.

    Steueroptimiert veranlagen

    Da die Anleihe als Wertpapier ausgestaltet ist, fallen laufende Erträge unter die Kapitalertragssteuer. Zudem kann ein Gewinnfreibetrag berücksichtigt werden. Durch diese steuerlichen Vorteile erhält man mehr aus seinem Investment. Die Besteuerung übernimmt Rendity automatisch, unsere Anleger müssen sich somit um nichts kümmern.

    Neues Kapitel der Immobilienfinanzierung

    Mit der Anleihe startet Rendity ein neues Kapitel der digitalen Immobilienfinanzierung. Investiere in etablierte Immobilienunternehmen und erhalte jährliche Ausschüttungen eines fixen Zinssatzes bei vordefinierter Laufzeit. Die Anleihe bietet etablierten Immobilienfirmen die Möglichkeit, ihr Wachstum weiter fortzusetzen und zwar ohne Wertgrenzen bei den Emissionen. Daher haben wir jene Partnerunternehmen hierfür ausgewählt, die sich in der Vergangenheit bewiesen haben und über eine ausgezeichnete Bonität verfügen.

    Was sind die Vorteile von Anleihen?

    Die Anleihe von Rendity ermöglicht es, direkt in renommierte Immobilienunternehmen zu investieren. Österreichische Anleger haben durch die KESt-Besteuerung außerdem einen steuerlichen Vorteil, da diese Erträge nicht einkommenssteuerpflichtig sind. Zudem kann aufgrund der festverzinslichen Gestaltung jährlich mit Ausschüttungen gerechnet werden. So kann über einen mittelfristigen Zeitraum mit einem regelmäßigen Einkommen gerechnet werden. Letztlich ist die Anleihe im Vergleich zu ähnlichen Finanzprodukten mit einer höheren Sicherheit verbunden, da einerseits in Immobilienunternehmen mit einer gewissen Größe und guter Bonität investiert wird und andererseits Gläubiger im Insolvenzfall besser behandelt werden.

    Was ist eine ISIN?

    Die ISIN/WP-Kennnummer ist die individuelle internationale Wertpapierkennnummer für das jeweilige Wertpapier.

    Was ist eigentlich eine Anleihe?

    Anleihen sind festverzinsliche Wertpapiere. Unternehmen oder Staaten emittieren Schuldscheine am Kapitalmarkt. Sie nutzen Anleihen als Finanzierungsmittel. Mit dem Erwerb einer Anleihe leiht man einem Unternehmen oder einem Staat Geld. Es handelt sich um Wertpapiere, die dem Inhaber bestimmte Gläubigerrechte gewähren. Sie verbriefen einen Anspruch auf Rückzahlung eines bestimmten Geldbetrages nach Ende der Laufzeit („Tilgung“) und eine vereinbarte Verzinsung („Kupon“) während der Laufzeit.

    Vorteile von Anleihen
    Mehr Sicherheit

    Das umfangreiche Wertpapierprospekt wird von den Aufsichtsbehörden für den Finanzmarkt reguliert und gebilligt.

    Steuerliche Vorteile

    Da die Anleihe als Wertpapier ausgestaltet ist, fallen laufende Erträge unter die Kapitalertragssteuer. Dies kann steuerliche Vorteile bieten und einen Gewinnfreibetrag ermöglichen.

    Gute Planbarkeit

    Eine festverzinsliche Anleihe bietet jährliche Ausschüttungen fixer Zinsen bei vordefinierter Laufzeit.

    Fazit RENDITY - Erfahrungen & Test

    RENDITY bietet Investment-Anlegern einen einfachen und sicheren Zugang zum deutschen und österreichischen Immobilienmarkt. Je nach der persönlichen Risikobereitschaft können Sie einfach und schnell in Nachrangdarlehen investieren. Investments sind in der Regel bei Nachrangdarlehen ab 500 Euro möglich. Bei den heutigen Niederigzinsumfeld, bietet RENDITY eine Verzinsung in der Regel bis 8% p.a. an. Ein großes Plus sind die gut aufbereitenten Projekte im Detail, wo sich auch ungeübte Anleger umfangreich über Immobilien-Projekte informieren können. Sie sollten das Risiko jedoch nie außer Acht lassen und vor einem Investment sich ausreichend mit dem Immobilienmarkt beschäftigen.

    Crowd-Anlegern die ein Portfolio aufbauen möchten, entfehlen wir eine Diversifikation mit kleinen Beträgen in unterschiedliche Pprojekte und Plattformen.

    RENDITY ist immmer bestrebt, seinen Kunden und Anlegern hochqualifizierte Projekte und Daten zur Verfügung zu stellen. Die Kommunikation mit den RENDITY Mitarbeitern, verläuft stets informativ, freundlich und respektvoll. Wir haben selbst in Projekte investiert und können RENDITY nur positiv empfehlen.

    Crowdinvesting-Markt-Österreich

    Suchen Sie speziell Crowdinvesting Plattformen in Österreich, ist sicherlich ein Augenmerk auf die Plattformen ROCKETS HOME und dagobertinvest zu richten. Diese Plattformen bieten gute Projekte, sowie eine sehr starke Verzinsung.