RENDITYRENDITY Crowdinvesting Plattform

Online Immobilien-Investments

RENDITY Erfahrungen & Test


RENDITY Details & Profil RENDITY

 

 

Rendity ist ein innovatives Fintech Startup aus Wien, das Investoren die Möglichkeit bietet, sich über eine Investment-Plattform an attraktiven Immobilienprojekten mittels Crowdinvesting zu beteiligen.

Gründer von RENDITY

RENDITY - Gründerteam

Schnellübersicht RENDITY

  • Investieren ab 500 Euro in Immobilien
  • bis zu 4,00% p.a. für Bestandsimmobilien bei 36 – 84 Monaten Laufzeit
  • bis zu 7,00% p.a. für Entwicklungsprojekten bei 12 – 36 Monaten Laufzeit
  • Das Kapital geht zu 100 Prozent an das Projekt
  • Keine Gebühren für Kapitalanleger
  • RENDITY

RENDITY Kontakt

RENDITY Deutschland GmbH
Theresienstrasse 66
80333 München

E-Mail: hello@rendity.com
Telefon: +49 (0)89.262042250

RENDITY GmbH
Tegetthoffstrasse 7
81010 Wien

E-Mail: hello@rendity.com
Telefon: +43 (0)141.80011

 

Aktuelle Funding-Projekte

Letzte Aktualisierung: 19. Februar 2020 15:41

 

ProjektLandJahrRenditeVolumenRückzahlung
Wien, Bahnhofstrasse 14DE20204,50%250.000 EURin 37 Monaten
Wien, Klopstockgasse 4AT20206,25%500.000 EURin 27 Monaten
Tullnerbach bei Wien, Hauptstrasse 42AT20206,80%900.000 EURin 25 Monaten

 

Aktuelle Projekte RENDITY

Wie können Sie bei RENDITY investieren?

RENDITY FINANZIERUNG

KURZFRISTIG UND ATTRAKTIV VERZINST.
Mit dem digitalen Immobilieninvestment RENDITY Finanzierung profitieren Sie schon ab 500 € Mindestanlage von den Vorteilen der Immobilienprojektentwicklung – ohne zusätzliche Kosten und ohne Aufwand.

  • Investiere in Projekte mit kurzer Laufzeit
  • Vermehre dein Vermögen mit überdurchschnittlich hohen Zinsen
  • Profitiere von der Expertise erfahrener Entwickler
RENDITY BESTAND

LAUFENDE AUSSCHÜTTUNG PLUS WERTSTEIGERUNG
Mit RENDITY Bestand können Sie schon ab 500 € von den Vorteilen des Immobilieneigentums profitieren – ohne Kosten und Aufwand.

  • Investiere in vermietete Bestandsimmobilien mit stabilen Mieten
  • Erhalte zusätzliches Einkommen durch vierteljährliche Ausschüttungen
  • Profitiere vom abgesicherten Rendity Zinsdepot

Welche Angaben sind bei der Anmeldung nötig?

Sie können schon ab 500 Euro in Projekte von RENDITY investieren.

Die Registrierung bei RENDITY ist einfach und übersichtlich gehalten und stellt keine besonderen Anforderungen. Die einzelnen Schritte sind verständlich und logisch aufgebaut, für Crowd-Investoren werden die üblichen Standardinformationen abgefragt.

Welche Daten werden zu den Projekten veröffentlicht?

Finanzkennzahlen:

  • Verzinsung des angebotenen Projekts
  • Zahlung der Zinsen (Endfällig, jährlich, halbjährlich, vierteljährlich)
  • Laufzeit bis zur Kapitalrückzahlung
  • Finanzierungsziel des Objektes
  • Der bereits investierte Betrag
  • Mindestanlagebetrag
  • RENDITY Investment Rating (Objekteinstufung der Risikoklassen von  A – B – C – D – E durch das interne Bewertungsystem)
  • Laufzeit bis zur Kapitalrückzahlung

Daten zum Projekt:

  • Kurzzusammenfassung der Fakten zu einem Projekt
  • Kategorie der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
  • Art der Immobilie (Wohn- oder Gewerbeimmobilie)
  • Lage der Immobilie (Makro- bzw. Mikrodaten, z. B. Stadt, Angaben über Struktur, Umgebung, Nahverkehr usw.)
  • Angaben über die Kapitalzusammensetzung (Eigenkapital, Fremdkapital, Mezzanine Kapital)
  • Planung und Projektentwicklung
  • Status der einzelnen Objekte

Wer kann bei RENDITY investieren?

Jede Privatperson mit einer Bankverbindung innerhalb der Europäischen Union (EU) kann mit Vollendung des 18. Lebensjahres in Immobilien auf unserer Plattform investieren. Juristische Personen mit Bankverbindung innerhalb der EU können ebenfalls investieren.

Kann ich mein Investment widerrufen?

Wenn du als Verbraucher iSd KSchG investierst, hast du das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragabschlusses von der Investition zurückzutreten. Wenn du von dem Rücktrittsrecht Gebrauch machst, überweisen wir dir innerhalb von zehn Werktagen ab Zugang der Rücktrittserklärung den Investitionsbetrag wieder zurück. Du kannst dein Investment direkt über das Dashboard widerrufen oder uns schriftlich (via E-Mail) deine Rücktrittserklärung mitteilen.

Kosten für die Registrierung?

Für die Registrierung bei RENDITY fallen keinerlei Kosten an.

Was für Investmentkosten fallen bei RENDITY an?

Für Sie als Anleger, fallen keinerlei Kosten an.

Was passiert mit meiner Investition?

Mit deinem Geld wird das von dir gewählte Immobilienprojekt realisiert. Dein Kapital ist für die Realisierung des Projekts zweckgebunden. Somit hast du einen direkten Bezug zum Sachwert. Dies unterscheidet Investments auf Rendity von geschlossenen Investmentfonds, bei denen der Investor nicht weiß, in welche Projekte sein Kapital fließt. Aufgrund des Darlehensvertrags erhältst du gegenüber dem Darlehensnehmer (Immobilienentwickler) eine Forderung hinsichtlich des eingezahlten Kapitals. Damit verbunden ist ein Anspruch auf Rückzahlung des eingezahlten Kapitals inklusive einer attraktiven Rendite.

Wie lange ist die Laufzeit einer Invetition?

Die Entwicklungsprojekte haben eine feste Laufzeit. Das investierte Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden. Den Immobilienentwicklern ist es jedoch gestattet, bereits vorzeitig zu tilgen. Dies wird entsprechend über die Rendity-Plattform kommuniziert.

Bei Bestandsprojekten besteht die Möglichkeit sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform zu replatzieren, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

Kann ich meine Investition vorzeitig auszahlen lassen?

Dem Darlehensvertrag liegt eine feste Laufzeit zugrunde. Das Geld kann daher grundsätzlich nicht vor Beendigung der Laufzeit ausgezahlt werden bzw. kann während der Laufzeit nicht über das Geld verfügt werden.

Bei den Projekte der Kategorie „Bestandsimmobilie“ besteht jedoch die Möglichkeit, sein Investment bereits nach 24 Monaten auf der Rendity-Plattform für Andere frei zu geben, um das eingesetzte Kapital vorzeitig zu erhalten.

Wann erhalte ich meine Rendite?

Bei Entwicklungsprojekten wird die Rendite jährlich oder bei sehr kurzen Laufzeiten manchmal endfällig, dh mit Ende der Darlehenslaufzeit, ausgeschüttet.

Bei Bestandsprojekten wird die Rendite schon während der Laufzeit vierteljährliche ausgeschüttet.

Was passiert bei nichtzustandenkommen des Projektes?

Auf Rendity werden ausschließlich Immobilienprojekte vorgestellt, deren Finanzierung bereits vollständig durch Eigenkapital des Immobilienentwicklers und durch Fremdkapital von der Bank sichergestellt ist. Wird das Fundingziel bei einem Projekt nicht erreicht, kommt das Projekt dennoch zustande und die Crowdinvestoren profitieren von der Verzinsung ihres eingesetzten Kapitals. Der auf das Fundingziel fehlende Betrag wird in diesem Fall vom Immobilienentwickler selbst getragen.

Wann erhalte ich mein angelegtes Kaptal zurück?

Ihr Investment erhalten Sie am Ende der Laufzeit (Endfälligkeit) zzgl. der Verzinsung ausbezahlt. Je nach Projekt erhalten Sie die Verzinsung Endfällig, jährlich, halbjährlich oder vierteljährlich.

Welches Risiko habe ich bei einer Investition?

Ihre Investition verläuft meist in Form eines Nachrangdarlehens, wobei das Risiko des Totalverlustes nicht ausgeschlossen ist.

DIE RENDITY KLASSE

WAS IST DIE RENDITY KLASSE?
RENDITY hat ein standardisiertes System entwickelt, um Projekte einschätzen und untereinander vergleichen zu können.

RENDITY - Erfahrungen & Test - Rendity bietet ein standardisiertes System um Projekte einschätzen und untereinander vergleichen zu können.
Weitere Details zur RENDITY Klasse

 

 

Was ist ein Nachrangdarlehen?

Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremdkapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

Reihenfolge der Kapitalzusammensetzung?

  • 1) Rang: Fremdkapital (Banken und Investoren)
  • 2) Rang: Nachrangdarlehen
  • 3) Rang Eigenkapital

Was ist Mezzanine Kapital?

Mit Mezzanine Kapital bezeichnet man Finanzierungen, die sich aus Eigenkapital und Fremdkapital gestalten. Mit dieser Beteiligungsform haben Investoren die Möglichkeit, an dem Erfolg von Entwicklungen und Projekten teilzuhaben. Diese Finanzierungsform zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren und Anleger höhere Renditen erhalten. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital. Dies öffnet die Tür für Sie als Anleger, sich über Crowdinvest Plattformen mit wenig Kapital an Immobilienprojekten zu beteiligen und gute Zinsen zu erwirtschaften.

Fazit – RENDITY – Erfahrungen & Test

RENDITY bietet Investment-Anlegern einen einfachen und sicheren Zugang zum deutschen und österreichischen Immobilienmarkt. Je nach der persönlichen Risikobereitschaft können Sie einfach und schnell in Nachrangdarlehen investieren. Investments sind in der Regel bei Nachrangdarlehen ab 500 Euro möglich.  Bei den heutigen Niederigzinsumfeld, bietet RENDITY eine Verzinsung in der Regel bis  7% p.a. an. Ein großes Plus sind die gut aufbereitenten Projekte im Detail, wo sich auch ungeübte Anleger umfangreich über Immobilien-Projekte informieren können. Sie sollten das Risiko jedoch nie außer Acht lassen und vor einem Investment sich ausreichend mit dem Immobilienmarkt beschäftigen.

Crowd-Anlegern die ein Portfolio aufbauen möchten, entfehlen wir eine Diversifikation mit kleinen Beträgen in unterschiedliche Pprojekte und Plattformen.

RENDITY ist immmer bestrebt, seinen Kunden und Anlegern hochqualifizierte Projekte und Daten zur Verfügung zu stellen. Die Kommunikation mit den RENDITY Mitarbeitern, verläuft stets informativ, freundlich und respektvoll. Wir haben selbst in Projekte investiert und können RENDITY nur positiv empfehlen.

 

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