PlanetHome

Einfach investieren bei PlanetHome!

PlanetHome - Erfahrungen & Test

Ø VERZINSUNG der rückbezahlten Projekte 5,64% p.a.!


Experten prüfen Projekte vorab

Auf PlanetHome Investment werden ausschließlich Investments angeboten, die von unseren Immobilien-Experten vorab auf Herz und Nieren geprüft wurden.

Alle Zahlen auf einen Blick

Loggen Sie sich jederzeit auf PlanetHome Investment ein und erhalten Sie so Zugriff auf Ihr persönliches Dashboard. Dort finden Sie alle wichtigen Informationen zur Performance Ihrer Investments.

Warum ...
Immobilien-Crowdinvesting bei PlanetHome?
  • Team aus Finanzexperten
  • 5 – 7,00% p.a.
  • 18 – 48 Monate Laufzeit
  • erstklassiger Kundenservice
  • Projektbegleitung während der Laufzeit
  • regelmäßige News zum Projektfortschritt für unsere Investoren
  • Persönliches Dashboard zur Verwaltung Ihrer Investitionen
PlanetHome

    PlanetHome Investment begleitet Sie als Anleger durch den gesamten Crowdinvesting-Prozess: vom Auswählen des passenden Immobilienprojektes auf unserer Plattform über die richtige Anlagestrategie bis hin zur kontinuierlichen Information über Ihr laufendes Investment. Um Ihnen eine Vielfalt an Immobilienprojekten zur Verfügung stellen zu können, arbeiten wir mit nationalen sowie internationalen Bauträgern und Projektentwicklern zusammen. Unsere Investments sind transparent – Sie können sich jederzeit digital über den Stand Ihres Projektes informieren. In Ihrem eigenen Anleger-Dashboard finden Sie darüber hinaus aktuelle Marktdaten und Berichte.

    AKTION sichern und Ertrag erhöhen!

    planethome investment Über den nachfolgenden Link werden Sie zu allen uns bekannten Bonus-Aktionen der Crowdinvesting-Plattform PlanetHome weitergeleitet. Sie finden die wichtigsten Eckdaten zu den laufenden Aktionen und Bonus-Codes. Möchten Sie eine Aktion in Anspruch nehmen, beachten Sie bitte die zusätzlichen Angaben von PlanetHome.

    Aktuelle Aktionen von PlanetHome
    Aktuelle Funding-Projekte von PlanetHome im Überblick

    Letzte Aktualisierung: 27. Juni 2022 23:53

    ProjektStatusLandJahrRenditeVolumenRückzahlung

    Welche Angaben sind bei der Anmeldung nötig?

    Die Crowdinvesting-Plattform ist klar und informativ ausgebaut, bei der Registrierung unterscheidet sich die Plattform nicht von anderen Anbietern. Der Registrierungprozess ist leicht und schnell durchzuführen.

    Welche Daten werden zu den Projekten veröffentlicht?

    Finanzkennzahlen:

    • Verzinsung des angebotenen Projekts
    • Zinsfälligkeit
    • Laufzeit bis zur Kapitalrückzahlung
    • Finanzierungsziel des Objektes
    • Der bereits investierte Betrag
    • Mindestanlagebetrag
    • Typ, Status und Lage des Objektes

    Daten zum Projekt:

    • Lage der Immobilie (Makro- bzw. Mikrodaten)
    • Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)
    • Entwicklerprofil
    • Projektexpose
    Was passiert, wenn PlanetHome pleite geht?

    PlanetHome agiert nur als Vermittler zwischen Investoren und den Emittenten. Die Verträge werden bilateral zwischen diesen beiden Parteien geschlossen. Partner ist weiterhin der Emittent, welcher auch weiterhin direkt zur Verfügung steht und vertraglich dem Investor gegenüber gebunden ist.

    Laufzeit der Fundingphase?

    Die Fundingphase für ein Projekt ist i. d. R. auf eine Dauer von 30 Tagen angesetzt. Das Funding eines Projektes ist aber auch dann bereits beendet, wenn das Kapital vor Ablauf vollständig eingesammelt wurde.

    Was für Investmentkosten fallen bei PlanetHome an?

    Die Registrierung und der Erwerb von Beteiligungen auf der Plattform von PlanetHomet sind kostenfrei. Der Investitionsbetrag kommt direkt bei dem Projekt an, welches Sie unterstützen möchten.

    Wie entsteht der attraktive Zinssatz?

    Für Immobiliengesellschaften ist es letztendlich besser, Zinsen von beispielsweise bis 7,0 % an Privatanleger zu zahlen, als das Eigenkapital komplett selbst bereitzustellen. Denn auf diese Weise können sie liquide bleiben und parallel weitere Projekte realisieren. Wichtig für Anleger zu wissen: Die Gesellschaften sind stets mit eigenem Kapital investiert. Dieses Geld haftet als erstes im Falle unerwarteter Mehrkosten und dient als Sicherheit für die Gläubiger der Immobiliengesellschaften, also auch für die PlanetHome-Investoren. Dies schafft Interessengleichheit zwischen der Immobiliengesellschaft und den PlanetHome-Investoren. Mezzanine-Darlehen sind in der Immobilienbranche gängige Praxis. Diese Anlageform stand bisher nur kapitalstarken Investmentgesellschaften und Family Offices zur Verfügung. Durch die neuen Wege der Kapitalbeschaffung über das Internet ist es nun PlanetHome möglich, diese attraktiv verzinste Anlageklasse auch für Privatanleger zu öffnen.

    Was passiert mit meiner Investition?

    Der Anlagebetrag fließt komlett, zu 100% in Ihr gewünschtes Objekt. Die Verzinsung läuft nach Ablauf der Widerspruchsfrist, nicht erst nach Beendigung der Fundingphase.

    Welchen Betrag kann ich maximal investieren?

    Der maximale Anlagebetrag darf 1.000 EUR
    grundsätzlich nicht überschreiten; höhere Anlagebeträge sind für Investoren möglich bis zu 10.000 EUR, sofern der Anleger nach
    einer von ihm zu erteilenden Selbstauskunft nachweisen kann, dass sein frei verfügbares Vermögen (Bankguthaben, Finanzinstrumente)
    mindestens 100.000 EUR beträgt, oder bis zur Höhe des zweifachen Betrags des durchschnittlichen monatlichen Nettoeinkommens
    des Anlegers nach einer von ihm zu erteilenden Selbstauskunft, höchstens jedoch 25.000 EUR.

    Ab wann verdiene ich Zinsen bei einer Emission?

    Die Verzinsung beginnt mit Einzahlung des Anlagebetrages auf das Zahlungskonto des Zahlungsdienstleisters secupay.

    Kann ich mein Anlageprojekt im Nachhinein tauschen?

    Wollen Sie Ihr Zeichnungsvolumen erhöhen, ändern Sie nicht Ihre bestehende Zeichnung, sondern stellen eine weitere Zeichnung ein. Dies hat den Vorteil, dass der Zinslauf für die erste Zeichnung schnellstmöglich starten kann und Sie dennoch Ihr Wunschvolumen erreichen, indem Sie zwei getrennte Zeichnungen einstellen, die dann in Summe das gewünschte Volumen ergeben. (Wollen Sie Ihr Zeichnungsvolumen verringern, können Sie Ihre Zeichnung während der Widerrufsfrist streichen und dann eine neue Zeichnung, mit geringerem Volumen, einstellen.)

    Kann ich meine Anlage widerrufen?

    Ja, innerhalb des Angebotszeitraumes besteht das Recht, die Investition innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen zu widerrufen.

    Kann ich den Projektverlauf verfolgen?

    Auf der Projektdetailseite des gewünschten Projekts erhalten Sie einen Überblick über den Projektfortschritt. Somit sind Sie immer über den aktuellen Stand des Projekts informiert.

    Kann ich mein Investment vor Ablauf der Laufzeit bei PlanetHome kündigen?

    Nein, die Laufzeit ist abhängig von dem jeweiligen Projekt und dort angegeben. Es gibt endfällige, unterjährige und jährliche Zinszahlungen. Bei einem endfälligen Darlehen erhalten Sie als Investor am Ende des Projekts Ihr Kapital zuzüglich der gesamten Zinsen zurück. Bei einem Darlehen mit jährlichen Zinsen erhalten Sie jedes Jahr die anteiligen Zinsen und am Ende des Projekt Ihr Kapital zurück. Die Laufzeit und die Höhe der Zinsen sind abhängig von dem jeweiligen Darlehensvertrag. Bitte lesen Sie dafür das Informationsdatenblatt, die Risikohinweise und den Darlehensvertrag.

    Welches Sicherheit habe ich bei einer Investition bei PlanetHome?

    Die Ausgestaltung der Besicherung ist je nach Finanzinstrument unterschiedlich. Genaue Informationen dazu finden Sie in den bereitgestellten Unterlagen auf den jeweiligen Projekt-Webseiten. Im Glossar von PlanetHome sind verschiedene Besicherungsformen erklärt.

    Was ist ein Nachrangdarlehen?

    Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremdkapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

    Reihenfolge der Kapitalzusammensetzung?
    • 1) Rang: Fremdkapital (Banken und Investoren)
    • 2) Rang: Nachrangdarlehen
    • 3) Rang Eigenkapital
    Was ist Mezzanine Kapital?

    Mit Mezzanine Kapital bezeichnet man Finanzierungen, die sich aus Eigenkapital und Fremdkapital gestalten. Mit dieser Beteiligungsform haben Investoren die Möglichkeit, an dem Erfolg von Entwicklungen und Projekten teilzuhaben. Diese Finanzierungsform zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren und Anleger höhere Renditen erhalten. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital. Dies öffnet die Tür für Sie als Anleger, sich über Crowdinvest Plattformen mit wenig Kapital an Immobilienprojekten zu beteiligen und gute Zinsen zu erwirtschaften.

    Welche Sicherheiten habe ich bei einer Investition?

    Bei Ihrer Investition geben Sie dem Unternehmen ein Darlehen (Nachrangdarlehen). Dieses ist grundsätzlich unbesichert. Auch wenn Sie also in ein Immobilienprojekt investieren, so sind sie nicht grundbücherlich besichert. Sie investieren daher die Projektentwicklung und nicht in die Immobilie selbst. Da im unwahrscheinlichen Insolvenzfall Nachrangdarlehensgläubiger eben erst nach der Bank und Lieferanten befriedigt werden, ist in diesem Fall von einem Totalverlust auszugehen. Da Nachrangdarlehen grundsätzlich riskante Investments sind, werden hohe Zinsen bezahlt.

    Fazit PlanetHome Erfahrungen & Test

    PlanetHome ist eine Crowdinvesting-Plattformen in Deutschland. Der Länderfocus für Immobilienprojekte liegt in Deutschland. PlanetHome ist ein namhafter Immobilien-Vermittler im Bereich Crowdinvesting und vermittelt Darlehen zwischen Immobilienentwicklern und Crowd-Anlegern. Der Hauptfocus liegt auf nachrangigen Darlehen bei den Investmentprojekten. Das Portfolio umfasst regelmässige Projetangebote, wobei schon einige erfolgreich an die Investoren zurückgeführt worden sind. Die Verzinsung der Projekte liegt in der Regel zwischen 5 und 7% p.a., bei einer Laufzeit von 18 bis 48 Monaten. Die Verzinsung liegt im Duchschnitt deutscher Projekte und ist somit eine interessante Ergänzung zum Aufbau eines Crowdinvesting-Portfolios. Die Hompage ist informativ und übersichtlich aufgebaut, bietet somit alle relevanten Daten zu den einzelnen Immobilien-Projekten.

    AKTION sichern und Ertrag erhöhen!

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    Aktuelle Aktionen von PlanetHome