FINEXITY

Einfach investieren.
Langfristig profitieren.
Flexibel verkaufen.

FINEXITY – Erfahrungen & Test

Ø VERZINSUNG der rückbezahlten Projekte 7,35% p.a.! (Immobilien)

Ø VERZINSUNG der rückbezahlten Projekte 30,36% p.a.! (Sachwerte)


FINEXITY Philisophie

Warum müssen in der heutigen Zeit Kaufverträge von Immobilien noch immer notariell beurkundet werden, wenn es eine Blockchain geben könnte, die Besitztümer einfach speichert und umschreibt? Warum werden Immobilien größtenteils von Maklern verkauft? Warum können Immobilien nicht an eine Vielzahl von Investoren verkauft werden?

Genau mit diesen Fragen beschäftigen wir uns: FINEXITY stellt die ganze Immobilienbranche in Frage. Wir erleichtern und beschleunigen den Weg in Immobilieninvestments und ermöglichen deren zeitgemäßen Umgang – so investiert man heute in Immobilien!

Führung der Online-Plattform FINEXITY
Founder & CEO - Paul Huelsmann

Paul Huelsmann

Founder & CEO

Founder & CTO - Henning Wagner
Henning Wagner

Founder & CTO

Head of Growth - Oliver Becker
Oliver Becker

Head of Growth

Warum FINEXITY

FINEXITY verschafft Anlegern Zugang zu alternativen Kapitalanlagen wie Immobilien, Kunst, Fine Wine, Classic Cars und Diamanten und stellt ein professionelles Management der Sachwerte inklusive Selektion, Kauf und Vermietung bzw. Lagerung sicher. Sie investieren zu 100 % digital. Mithilfe der Blockchain-Technologie werder Intermediäre eliminiert – das spart bis zu 80 % der Kosten einer herkömmlichen Wertpapieremission. Ebenfalls profitieren Sie von maximaler Flexibilität, denn Ihre digitalen Anteile sind jederzeit über den außerbörslichen Sekundärmarkt handelbar.

Die Anlageklassen von FINEXITY
    FINEXITY - Immobilien treffen Technologie

    Immobilien ...
    das Fundament

    Risikooptimierung

    Zusammen mit unabhängigen Gutachtern prüfen unsere Experten jede Investitionsmöglichkeit auf ihre Wirtschaftlichkeit. Hierbei steht nicht die maximale Rendite, sondern eine Risikooptimierung im Vordergrund.

    Stabiler Vermögenszuwachs

    Durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien profitieren Sie sowohl von einer potentiellen Wertentwicklung als auch von den laufenden Mieteinnahmen.

    Krisenresistente Substanz

    Unser Investmentfokus liegt auf Deutschlands A-Städten sowie den besten Feriendomizilen. Dort fokussieren wir uns auf Neubauprojekte im Bereich Wohnimmobilien.

    Mit Immobilien doppelt profitieren!

    Nachdem Sie den Investitionsprozess abgeschlossen haben, können Sie sich entspannen, denn FINEXITY kümmert sich ab jetzt um alles. Dies beginnt bei der Koordination des Bank-Darlehens, erstreckt sich über den Kauf der Immobilie und mündet in der Verwaltung des Objekts sowie Ihrer Investition. Nach Ankauf der Immobilie profitieren Sie wie ein Eigentümer von den Mieteinnahmen und der Wertentwicklung der Immobilie.

    Mieteinnahmen
    Durch die Vermietung werden Mieteinnahmen erwirtschaftet. Für die Verwaltung und die Bewirtschaftung fallen Kosten an, die durch die Mieteinnahmen gedeckt werden. Alle Immobilien werden ungefähr zur Hälfte durch ein Bank-Darlehen finanziert. Hierdurch entstehen Zins und Tilgungskosten, die ebenfalls durch die Mieteinnahmen bedient werden. Der Überschuss aus der Immobilie wird jährlich an die Anleger ausgeschüttet.

    Wertentwicklung
    Die Nachfrage an Immobilien in Deutschlands A-Städten und besten Feriendomizilen ist sehr hoch. Diese Marktentwicklung trägt stetig zur positiven Wertentwicklung der Immobilien bei. Durch die Tilgung des Bank-Darlehens reduziert sich der Bankanteil am Wert der Immobilie. Sollte die FINEXITY Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt verkauft werden, sind Sie wie ein Eigentümer an den erzielten Verkaufserlösen beteiligt. Und das ohne den ganzen Verkaufsaufwand.

    Aktuelle Funding-Projekte (Immobilien)

    Letzte Aktualisierung: 28. Juni 2022 12:13

    ProjektStatusLandJahrRenditeVolumenRückzahlung
    Bremen, Stern! KITA-WohnenDE20225,16%2.000.000 EURin 119 Monaten
    Calw, Rotbuche! CalwDE20226,10%294.000 EURin 55 Monaten

    Aktuelle Projekte FINEXITY

    FINEXITY - Diamant trifft Technologie

    Diamanten ...
    als klassische Schönheit

    Marktstabilität

    Durch die Illiquidität und den Sachwert der Diamanten, sowie durch einen typischerweise langfristigen Anlagehorizont, kann der Markt für Diamanten als wertstabil charakterisiert werden.

    Wertsteigerung

    Da die Nachfrage nach Diamanten, besonders im asiatischen Raum, konstant steigt und dieser Nachfrage ein stagnierendes Angebot an Diamanten gegenübersteht steigen deren Preise.

    Diversifikation & Sicherheit

    Durch eine niedrige Korrelation zu anderen Anlageklassen, sowie den gesonderten Sicherungs- und Versicherungsmaßnahmen, sind Diamanten eine robuste Komponente im Portfolio.

    Wie profitiere ich von Diamanten?

    Wertentwicklung
    Getrieben vom asiatischen Raum steigt die globale Nachfrage nach Diamanten sowie renditestarken Möglichkeiten der Investition in Diamanten kontinuierlich an. Außerdem wirken sich der langfristige Anlagehorizont und die Illiquidität des Markts für Diamanten sehr positiv auf die Wertentwicklung aus. Sobald es zu einem Verkauf der Diamanten kommt, profitieren Sie wie ein Eigentümer von diesem Wertzuwachs.

    • Steigende Nachfrage
    • Geringe Korrelation zum Kapitalmarkt

      Steuerfreie Lagerung
      Dank der Zusammenarbeit mit einem internationalen Partnernetzwerk, können die Diamanten außerhalb der deutschen Grenzen erworben und verwahrt werden. Dies führt zur lukrativen Ersparnis der inländischen Umsatzsteuer in Höhe von 19 % und zur Ersparnis sämtlicher Einfuhrzölle. Zudem handelt es sich bei dem Verkauf eines Diamanten um ein privates Veräußerungsgeschäft im Sinne des § 23 EStG, weshalb der Verkauf ab einer Mindesthaltedauer von einem Jahr steuerfrei ist.

      • Umsatzsteuerbefreiung in internationalen Zollfreilagern
      • Steuerfreie Veräußerung nach einjähriger Spekulatiosfrist
      FINEXITY - ClassicCars trifft Technologie

      Classic Cars ...
      als Motor

      Werterhalt & Wertentwicklung

      Durch seine natürliche Knappheit und eine hohe Nachfrage weist der Oldtimermarkt wertstabile Eigenschaften und die Chance auf überdurchschnittliche Renditen auf.

      Diversifikation & Sicherheit

      Classic Cars überzeugen als Investitionsgüter vor allem durch Ihre verhältnismäßig geringe Abhängigkeit zum Kapitalmarkt.

      Emotionalität & Status

      Durch die repräsentative und emotionale Kraft seiner Fahrzeuge sowie die wohlhabende Käuferschicht sind die Preisprämien höher als bei traditionellen Anlageklassen.

      Wie profitiere ich von Classic Cars?

      Wertentwicklung
      Die Nachfrage nach attraktiven Classic Cars ist weltweit hoch. Dies sowie der langfristige Anlagehorizont und die Illiquidität des Oldtimermarkts wirken sich sehr positiv auf die Wertentwicklung aus. Sobald es zu einem Verkauf des Classic Cars kommt, profitieren Sie wie ein Eigentümer von diesem Wertzuwachs.

      • Hohe internationale Nachfrage
      • Geringe Korrelation zum Kapitalmarkt

        Expertise und Netzwerk
        Unser erfahrenes und global vertretenes Partnernetzwerk von führenden Branchenexperten, Sachverständigen, Wertgutachtern, Versicherern und Sammlern ermöglicht eine optimale Auswahl der Automobile. Darüber hinaus werden mit dieser Hilfe die Verwahrung, Verwaltung und Pflege auf höchstem Niveau sichergestellt.

        • InternationalePartnerschaften
        • Erfahrene Spezialisten

          Steuerfreie Lagerung
          Die Lagerung ist von der Steuer- und Zollbehörde genehmigt und ermöglicht es uns, die Anlagegüter unter Aussetzung der fälligen Einfuhrumsatzsteuer zu lagern und dadurch eine höhere Rendite für unsere Investoren zu erzielen. Noch wichtiger ist, dass wir unseren Investoren die einzigartige Gelegenheit bieten, unsere Unikate, an denen sie beteiligt sind, nach Absprache vor Ort zu besichtigen.

          • Umsatzsteuerbefreiung in Zollfreilagern
          • Nach Absprache Besichtigungen möglich
          FINEXITY - Fine Wine trifft Technologie

          Fine Wine ...
          die geschmacksvolle Ergänzung

          Marktstabilität

          Durch die Illiquidität und den Sachwert der Weine, sowie durch einen typischerweise langfristigen Anlagehorizont kann der Fine Wine Markt als wertstabil charakterisiert werden.

          Wertsteigerung

          Da die Nachfrage konstant steigt, Weine mit der Zeit an Qualität gewinnen und sich die ohnehin seltenen Angebote durch den Konsum verringern, steigen die Preise.

          Diversifikation & Sicherheit

          Durch eine niedrige Korrelation zu anderen Anlageklassen, sowie den gesonderten Sicherungs- und Versicherungsmaßnahmen, ist Fine Wine eine robuste Komponente im Portfolio.

          Wie profitiere ich mit Fine Wine?

          Wertentwicklung
          Die globale Nachfrage nach Fine Wine sowie renditestarken Weininvestitionen steigt kontinuierlich an. Außerdem wirken sich der langfristige Anlagehorizont und die Illiquidität des Weinmarkts sehr positiv auf die Wertentwicklung aus. Sobald es zu einem Verkauf der Weine kommt, profitieren Sie wie ein Eigentümer von diesem Wertzuwachs.

          • Wachsender Weinmarkt
          • Geringe Korrelation zum Kapitalmarkt

          Expertise und Netzwerk
          Unser erfahrenes und global vernetztes Partnernetzwerk von führenden Weinhändlern, Sommeliers, Winzern und Weinexperten sowie Versicherern und Sammlern ermöglicht eine optimale Selektion und Lagerung des Fine Wine. Darüber hinaus wird durch die professionelle Analyse der Märkte und Markttrends der bestmögliche Verkaufszeitpunkt antizipiert und die maximale Rendite realisiert.

          • Internationale Partnerschaften
          • Erfahrene Spezialisten

          Steuerfreie Lagerung
          Die Lagerung ist von der Steuer- und Zollbehörde genehmigt und ermöglicht es uns, die Weine unter Aussetzung der fälligen Einfuhrumsatzsteuer sowie Mehrwertsteuer zu lagern und dadurch eine noch höhere Rendite für unsere Investoren zu erzielen.

          • Umsatzsteuerbefreiung in Zollfreilagern
          • Aussetzung der Mehrwertsteuer
          FINEXITY - Kunst trifft Technologie

          Kunst ...
          als Inspiration

          Marktstabilität & Wertsteigerung

          Durch die Illiquidität, einen langfristigen Anlagehorizont und eine konstante bis steigende Nachfrage kann der Kunstmarkt als wertstabil charakterisiert werden.

          Diversifikation & Sicherheit

          Durch eine niedrige Korrelation zu liquiden Anlageklassen sowie der gesonderten Sicherungs- und Versicherungsmaßnahmen ist Kunst eine robuste Komponente im Portfolio.

          Exklusivität & Prestige

          Durch seine sehr wohlhabende Käuferschaft sowie dem emotionalen Charakter seiner Objekte genießt der Kunstmarkt einen hohen Exklusivitäts- und Prestigefaktor.

          Wie profitiere ich mit Kunst?

          Wertentwicklung
          Die globale Nachfrage nach attraktiven Kunstsachwerten ist konstant hoch. Dies sowie der langfristige Anlagehorizont und die Illiquidität des Kunstmarkts wirken sich sehr positiv auf die Wertentwicklung aus. Sobald es zu einem Verkauf des Kunstwerks kommt, profitieren Sie wie ein Eigentümer von diesem Wertzuwachs.

          • Wachsender Kunstmarkt
          • Geringe Korrelation zum Kapitalmarkt

          Expertise & Netzwerk
          Unser erfahrenes und global vertretenes Partnernetzwerk von führenden Galerien, Kunstexperten, Gutachtern, Versicherern und Sammlern ermöglicht eine optimale Selektion der Kunstobjekte. Darüber hinaus wird durch die professionelle Verwaltung die Wertsteigerung bestmöglich unterstützt, indem möglichst viele und renommierte Platzierungen in Ausstellungen weltweit vorangetrieben werden.

          • Internationale Partnerschaften
          • Erfahrene Spezialisten

          Steuerfreie Lagerung
          Die Lagerung ist von der Steuer- und Zollbehörde genehmigt und ermöglicht es uns, die Anlagegüter unter Aussetzung der fälligen Einfuhrumsatzsteuer zu lagern und dadurch eine höhere Rendite für unsere Investoren zu erzielen. Noch wichtiger ist, dass wir unseren Investoren die einzigartige Gelegenheit bieten, unsere Unikate, an denen sie beteiligt sind, nach Absprache vor Ort zu besichtigen.

          • Umsatzbefreiung in Zollfreilagern
          • Zugang zum Besichtigen (nach Absprache)
          Aktuelle Funding-Projekte (Sachwerte)

          Letzte Aktualisierung: 28. Juni 2022 12:13

          ProjektStatusLandJahrRenditeVolumenRückzahlung
          Alfa Romeo Giulia GT Veloce 1600 (1966)DE20225,10%79.000 EURin 122 Monaten
          The News (2018)DE20225,05%88.000 EURin 121 Monaten
          Arnaud Ente Collection (2018)DE20225,00%50.750 EURin 114 Monaten
          The Cure (2014)DE20225,00%76.000 EURin 100 Monaten

          Aktuelle Projekte FINEXITY

          FINEXITY Schnellübersicht
          • Investieren ab 500 Euro in Immobilien
          • 5,00 bis 8,00% p.a. erwartete Gesamtrendite
          • Jederzeit handelbar
          • Du investierst komplett digital in minutenschnelle durch den innovativen Investitionsprozess.
          • Du bestimmst Deine Investmentsumme ganz individuell.
          • Für den Kauf brauchst du kein Depot.
          • Über die FINEXITY Blockchain ist Deine Investition jederzeit in Deinem Besitz.
          • Das Kapital geht zu 100 Prozent in das Projekt.
          • Keine Gebühren für die Registrierung.
          • FINEXITY
          FINEXITY Kontakt

          FINEXITY AG
          Schwanenwik 29
          22087 Hamburg
          Deutschland

          E-Mail: support@finexity.com
          Homepage: https://finexity.com
          Telefon: 040.822 177 22

          AKTION sichern und Ertrag erhöhen!

          FINEXITY Crowdinvesting Plattform Über den nachfolgenden Link werden Sie zu allen uns bekannten Bonus-Aktionen der Crowdinvesting-Plattform FINEXITY weitergeleitet. Sie finden die wichtigsten Eckdaten zu den laufenden Aktionen und Bonus-Codes. Möchten Sie eine Aktion in Anspruch nehmen, beachten Sie bitte die zusätzlichen Angaben von FINEXITY.

          Aktuelle Aktionen von FINEXITY
          Investieren, wo immer Sie sind!

          FINEXITY

          Künftig können Sie jederzeit und von überall in Projekte von FINEXITY investieren – mit der neuen, übersichtlichen App für iOS und Android. Verwalten Sie Ihre Immobilienanlagen von FINEXITY einfach mit Ihrem Smartphone.

          Google Play StoreApp Store

          FLEXIBEL VERKAUFEN

          Die Blockchain-Technologie ermöglicht es Ihnen, Ihre digitalen Anteile 24/7 auf dem Marktplatz von FINEXITY fälschungssicher zu handeln. Somit profitieren Sie als Verkäufer, nicht nur von maximaler Flexibilität, sondern ermöglichen ebenfalls den Käufern Ihrer digitalen Anteile unkompliziert in Immobilien zu investieren – ohne Notar, Aufwand und zu einem Bruchteil der sonst anstehenden Kaufnebenkosten.

          Was bedeutet Tokenisierung?

          FINEXITY bietet Investor*innen die Möglichkeit, in verschiedene tokenisierte Immobilienkapitalanlagen zu investieren. Durch die Blockchain-basierte Tokenisierung hat FINEXITY die Möglichkeit, rechtmäßige Besitzansprüche protokollieren und gleichzeitig den Handel dieser Besitzansprüche abbilden zu können.

          Die Immobilie wird durch das eingesammelte Geld sowie durch die 65-Prozent-Finanzierung mit einer Bank gekauft. Auf der Blockchain wird ein digitaler Anteil zu je einem Euro abgebildet. Aus der erfolgreichen Finanzierung resultieren Token in Höhe des Finanzierungsvolumen. Jede*r Anleger*in bekommt Token in Höhe seiner Investition ausgeschüttet. Der Sachwert wird somit tokenisiert (Asset Backed Tokens).

          Das Konstrukt mit seinen unterschiedlichen Parametern setzen wir mit Smart Contracts um. In diesem digitalen Vertrag sind die Bedingungen der Immobilienkapitalanlage festgeschrieben. Nach Ausgabe der Token an die Anleger*innen erhalten wir ein protokolliertes Orderbuch, mit dem wir in der Lage sind, rechtmäßig zu identifizieren, wer zum aktuellen Zeitpunkt investiert ist. Über unseren Marktplatz können Anleger*innen ihre Anteile direkt anderen Anleger*innen zum Verkauf anbieten.

          Ist die FINEXITY-Blockchain dezentral?

          Die FINEXITY-Blockchain ist eine private permissioned Blockchain auf Ethereum. Damit richten wir uns nach den strengen finanzregulatorischen Anforderungen in Deutschland. Dies garantiert rechtliche Sicherheit für unsere Investoren.

          Zum jetzigen Zeitpunkt ist daher keine Dezentralisierung vorhanden, aber wir haben einen ersten Schritt in Richtung Dezentralisierung im Rahmen der jetzigen Möglichkeiten der Gesetzgebung und der Marktlage geschaffen. Sobald die gesellschaftlichen Auflagen und Gegebenheiten es zulassen, werden wir die Möglichkeiten, die die Blockchain bietet, weiter ausbauen und zum Beispiel mit weiteren digitalen Token-Anbietern zusammenarbeiten.

          Ist FINEXITY eine Crowdinvestment-Plattform?

          FINEXITY ist keine Crowdinvestment-Plattform. FINEXITY macht keine Projektfinanzierung, sondern Bestandsfinanzierung über digitale Anteile.

          Crowdinvesting ist eine Form des Crowdfundings, bei der die Crowd finanziell am Erfolg des Unternehmens (bzw. des Projekts) beteiligt wird. Ähnlich wie bei der FINEXITY findet die Investition über eine Blockchain statt und der Investor erhält in Höhe seiner Beteiligung an einem Projekt eine bestimmte Anzahl an sogenannten Token, die explizit für den Sachwert, in den investiert wird geschaffen wird.

          Wie viele Tokens zu welchen Konditionen Sie „gekauft“ haben, ist fälschungssicher in der Blockchain festgehalten. Crowdfunding-Kampagnen sind aber aus verschiedenen anderen Gründen unsicher, betrugsanfällig und oftmals nicht erfolgreich.

          Wie werden die Immobilien, die auf FINEXITY angeboten werden, ausgewählt?

          Die Objekte sind Wohnimmobilien in Deutschlands A-Städten und Europas begehrteste Ferienimmobilien.

          Die Auswahl erfolgt auf Basis anspruchsvoller und strenger Kriterien innerhalb eines internen Due-Diligence-Prozesses sowie durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern und Projektentwicklern. Hier wählen wir nach dem FINEXITY Standard die richtige Immobilie aus. Die Auswahl orientiert sich an der Strategie eines Familiy Office: kontinuierlicher und langfristiger Vermögensaufbau bei gleichzeitig minimierenden Risiken.

          Sobald die Immobilie alle Ansprüche vollumfänglich erfüllt, wird diese einem mehrköpfigen Komitee vorgestellt. Bei einstimmiger Zusage wird die Immobilie in das FINEXITY Portfolio aufgenommen und zum Investment freigegeben.

          Ist meine Anlage sicher bei FINEXITY?

          Jede Immobilie durchläuft unseren eigenen Bewertungsprozess-Prozess und wird anschließend in einem mehrköpfigen Rat vorgestellt und ggf. abgelehnt oder in unser Portfolio aufgenommen.

          Die Nutzung der Blockchain-Technologie (Permissioned Blockchain) zur Umsetzung der Tokenisierung ist mit der BaFin abgestimmt und unterliegt daher strengen gesetzlichen Regulatorien.

          Generell ist FINEXITY nicht Rendite getrieben, sondern setzt auf langfristige Anlagen und geht kein unnötig hohes Risiko ein. Dennoch ist der Erwerb der Wertpapiere mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

          Was sind die Vorteile von FINEXITY?

          Sie können sich als Anleger selbst Ihr persönliches Portfolio ab 500 EUR zusammenstellen – Sie selektieren bei uns digitale Anteile nach eigenen Wünschen und Risikoansprüchen.

          FINEXITY bietet renditestarke, risikobegrenzte Immobilien in A-Städten sowie attraktiven Objekten in begehrten Ferienstandorten Europas. Sie profitieren anteilig von den monatlichen Mieteinnahmen, der Tilgung des Bankdarlehens und der potentiellen Wertsteigerung der Immobilien.

          Der mit der BaFin abgestimmter Prozess wird mithilfe der Blockchain komplett digital abgewickelt: es ist kein ausgedrucktes Papier notwendig, Besuche beim Notar oder der Bank sind obsolet. Die Wohnungen werden strukturiert, also bildlich in digitale Anteile „zerlegt“, und in Form von Security-Token verbrieft.

          Über Ihr Dashboard haben Sie jederzeit Ihr Investment im Blick und können auf transparente Marktdaten zugreifen. Wenn Sie Ihr Investment später wieder verkaufen wollen, können Sie Ihre digitalen Anteile jederzeit kostenfrei über unseren Sekundärmarkt zum Verkauf anbieten.

          Ist man als Investor bei FINEXITY direkt an der Immobilie beteiligt?

          FINEXITY hat lange mit den Juristen an einer Lösung gearbeitet, die es ermöglicht, die Anleger direkt an der Immobilie zu beteiligen. Das Thema ist jedoch, dass wir keine 1000 Anleger im Grundbuch eintragen können. Außerdem würde dies den potentiellen Handel der Anteile extrem einschränken und somit die Voraussetzung der Fungabilität eines Security-Token (Wertpapier nach §2 WpPG) nicht leisten. Ebenfalls würden bei einer direkten Beteiligung Probleme, wie z.B. die Grunderwerbssteuer, anfallen. Mit unserem Konstrukt profitieren die Anleger von einer flexiblen Immobilienanlage, die es auf dem Markt bis dato noch nicht gibt.

          Was unterscheidet FINEXITY von einem Nachrangdarlehen?

          Das Produkt ist keine Vermögensanlage nach § 1 Abs. 2 Nr. 3 VermAnlG (partiarisches Darlehen), § 1 Abs. 2 Nr. 4 VermAnlG (Nachrangdarlehen) sowie sonstigen Anlagen im Sinne von § 1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG. Das Anlageprodukt klassifiziert sich nämlich als Wertpapier (Security-Token / Investment-Token (BaFin Klassifizierung)). Durch die Strukturierung unserer Anlagemöglichkeit stehen die Anleger immer direkt nach der Bank im Rang der Gläubiger – genau wie jeder Eigentümer einer Immobilie.

          Finanziert FINEXITY mittels Mezzanine-Kapital?

          FINEXITY führt keine Projektentwicklungsfinanzierung mittels Mezzanine-Kapital durch.

          Das Mezzanine-Kapital bezeichnet eine Finanzierungsform, welche vom wirtschaftlichen und rechtlichen Standpunkt eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital darstellt.

          FINEXITY stuft die Risiko-Rendite-Verhältnisse bei dieser Anlageform als nicht adäquat für den (Klein)Anleger ein. FINEXITY sieht eine Immobilienkapitalanlage als langfristig an und konzentriert sich auf Wohnmobilien in Deutschlands A-Städten und Europas attraktivsten Ferienstandorten.

          Für weitere Informationen zum Mezzanine-Kapital sowie zu weiteren Begriffen aus der Finanz- und Immobilienwelt, schauen Sie sich gerne das Glossar an.

          Gibt es eine Mindesthaltezeit für mein Investment?

          Nein, Sie haben die Möglichkeit Ihre Anteile jederzeit auf unserem FINEXITY Marktplatz zum Verkauf anzubieten.

          Darf ich gleichzeitig in mehrere Objekte investieren?

          Das ist selbstverständlich möglich, solange das Finanzierungsziel der einzelnen Objekte noch nicht erreicht ist.

          Zusammenfassung FINEXITY
          Vorteile von FINEXITY
          • Beteiligung mit Beträgen ab 500 Euro
          • 24/7: Alle Investments sind jederzeit handelbar und können ohne Haltefristen verkauft werden
          • Selektion und Management/Verwaltung der Investments erfolgt durch Finexity
          • Anleger erhalten über die Plattform alle Hintergrundinformationen und Marktdaten transparent zur Verfügung gestellt
          • Assets werden auf monatlicher Basis bewertet und ein indikativer Tokenwert (NPV) ausgewiesen
          • Intermediäre, z.B. Verwahrstellen, werden mithilfe der Blockchain-Technologie eliminiert und so bis zu 80% Kosten gespart
          Der Kunstmarkt
          • Online-Kunsthandel ist aufgrund Pandemie gelebte Normalität
          • Online Marktvolumen hat sich seit 2019 verdreifacht und steht für 25% des weltweiten Kunstmarktes
          • Der Kunstmarkt ist viel liquider geworden und für Investoren interessanter
          • Zeitgenössische Kunstwerke haben zwischen 1950 und 2018 eine durchschnittliche Rendite von 8,5% erzielt
          Der Wein-Markt (Fine Wine)
          • Der Wert gehandelter Weine und Vielfalt hat massiv zugenommen
          • Champagner war 2021 der beste Performer mit +33,7% Wertzuwachs
          • Der Markt gilt als sehr robust und stabil. Als im November die Aktienmärkte durch die Pandemie wurden, stieg der Liv-ex 100 um 2,7%.
          • Als Konsumprodukt verringern erlesene Weine ihr Angebot von selbst, was auf eine hohe Nachfrage trifft und deshalb zu stetigen Preissteigerungen führt
          • Die am meisten gehandelten Weinmarken sind: 1. Chateau Lafite Rothschild, 2. Petrus, 3. Chateau Mouton Rothschild
          Der Diamanten-Markt
          • Weltweite Fördermenge natürlicher Diamanten nimmt kontinuierlich ab
          • In den letzten 10 Jahren wurde weltweit keine neue Mine erschlossen
          • Durchschnittliche Preiswachstum liegt bei +21% (2021)
          • Diamanten werde häufig in der taktischen Allokation eingesetzt, um die Volatilität zu begrenzen
          Der Immobilien-Markt
          • ESG Taxonomie: Der Wert einer Immobilie wird künftig stärker durch die Taxonomie-Konformität (z.B. Co2 Bilanz, Energieeffiziente Bauweise) bestimmt, als durch dessen Lage
          • Preisentwicklungen: Der Markt in Deutschland bleibt angespannt. Egal wo. Themen wie Baumaterialien und -bestimmungen, ESG, Pandemie, Ukraine und die Zinspolitik wirken weiterhin preistreibend
          • Nachhaltigkeit und entsprechende Zertifizierungen (DGNB oder LEED) sind der neue Standard
          • Insgesamt überzeugt der Markt in Deutschland mit sehr hoher Preisstabilität gegenüber aller OECD-Staaten
          • Mieteinnahmen in Deutschland sind weitestgehend indexiert, weshalb diese einen idealen Inflationsschutz bieten
          Fazit FINEXITY – Erfahrungen & Test
          FINEXITY hat sich auf die Fahnen geschrieben:
          • Einfach investieren
          • Langfristig profitieren
          • Flexibel verkaufen
          FINEXITY hat sich im Bereich Immobilien, Sachwerte und hier speziell mit den Kategorien Kunst, Fine Wine, Diamanten und Classic Cars einen Anlegermarkt erschlossen. Sie können sich als Anleger selbst Ihr persönliches Portfolio ab einer Investmentsumme von 500 EUR zusammenstellen. Sie selektieren bei FINEXITY digitale Anteile nach eigenen Wünschen und Risikoansprüchen. Der Länderfocus für Projekte liegt in Deutschland. FINEXITY ist ein Immobilien- und Sachwerte-Vermittler, wobei der Hauptfocus auf renditestarken, risikobegrenzten Anlageprojekten liegt. Das Portfolio umfasst regelmässige Projetangebote, die prognostizierte Gesamtrendite der Projekte liegt im Durchschnitt zwischen 4,50 und 8,00% p.a. und sind somit eine interessante Ergänzung zum Aufbau eines Portfolios. Die Hompage ist informativ und übersichtlich aufgebaut, bietet somit alle relevanten Daten zu den einzelnen Anlageprojekten. Zum Mai/2022 sind über 70 Projekte realisiert worden in allen Anlageklassen.