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dagobertinvest Crowdinvesting – Erfahrungen & Profil


Aktuelle Projekte dagobertInvest Projektübersicht dagobertinvest

 

 

dagobertinvest Crowdfunding Projekte sind keine Neugründungen, sondern werden von etablierten Unternehmen durchgeführt. Sie sind betriebswirtschaftlich geprüft, was bei Start-ups nicht möglich ist. Dadurch wird die Ausfallswahrscheinlichkeit deutlich reduziert. dagobertinvest handelt nach 10 klaren Prinzipien, um Ihr Investment so sicher wie möglich zu machen.

Was ist Crowdinvesting?

Crowdinvesting ist der Zusammenschluß vieler Investoren über das Internet, um gemeinsam ein großes Projekt zu finanzieren und eine Rendite zu erzielen. Durch diesen Zusammenschluss bekommen Sie als Anleger, Zugang zu einem Markt, der normalerweise Großkunden mit Mindestinvestments vorsieht.

Die 10 dagobertinvest Prinzipien

  • Beste Verzinsung
  • Betriebswirtschaftliche Kompetenz
  • Keine Start-ups
  • Gute Rendite
  • Kurze Laufzeiten

 

  • Niemals ohne Bank
  • Mit Empfehlungen mehr verdienen
  • Transparenz
  • Fairness
  • Teamgeist mit Kompetenz

 

Gründer von dagobertinvest

  • Andreas Zederbauer
  • Unternehmensberatung zederbauer + partner gmbh

Schnellübersicht dagobertinvest

  • Investieren ab 250 Euro in Immobilien
  • 5,00 bis 8,00%  Zinsen p.a.
  • Laufzeiten zwischen 6 und 30 Monaten
  • Das Kapital geht zu 100 Prozent an das Projekt
  • Keine Gebühren für Kapitalanleger

Aktuelle Objekte dagobertinvest – Fundingphase

Letzte Aktualisierung: 21. Januar 2019 22:41

 

ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
P175 - Wien-Währing, Gentzgasse 144AT20196,35%700.000 EUR
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Welche Angaben sind bei der Anmeldung nötig?

Sie können schon ab 250 Euro in Projekte von dagobertinvest investieren. Wenn Sie sich über die Hompage bei dagobertinvest registrieren möchten, sind folgende Angaben notwendig:

  • Vorname, Name
  • E-Mail-Adresse
  • Passwort

Welche Daten werden zu den Projekten veröffentlicht?

Finanzkennzahlen:

  • Bereits investierter Betrag
  • Anzahl der Investoren
  • Fundingschwelle
  • Fundinglimit
  • Verzinsung (jährlich, endfällig)
  • Vertragslaufzeit
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage

Daten zum Projekt:

  • Kurzzusammenfassung der Fakten zu einem Projekt
  • Kategorie der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
  • Art der Immobilie (Wohn- oder Gewerbeimmobilie)
  • Lage der Immobilie (Makro- bzw. Mikrodaten, z. B. Stadt, Angaben über Struktur, Umgebung, Nahverkehr usw.)
  • Aktueller Stand und Ausblick Projektabwicklung
  • Objektbeschreibung
  • Angaben über die Kapitalzusammensetzung (Eigenkapital, Fremdkapital, Mezzanine Kapital)
  • Planung und Projektentwicklung
  • Status der einzelnen Objekte
  • Sicherheiten
  • Kapitalrückzahlung

Kosten für die Registrierung?

Für die Registrierung fallen bei dagobertinvest keinerlei Kosten für Investoren an. Die Kosten trägt der Emittent, also das Unternehmen, in das investiert wird.

Laufzeit der Fundingphase?

Die Laufzeit beträgt 30 Tage, sollte das Fundingziel nicht erreicht werden, wird die Laufzeit verlängert.

Was für Investmentkosten fallen bei dagobertinvest an?

Für Sie als Anleger, fallen keinerlei Kosten an.

Was passiert mit meiner Investition?

Der Anlagebetrag fließt komlett, zu 100% in Ihr gewünschtes Objekt.

Was passiert wenn das Funding nicht zustande kommt?

Wenn das Crowdinvesting-Projekt nicht erfolgreich ist, erhalten Sie Ihr Geld ohne Abzug zurück.

Kann ich von einem Investment zurücktreten?

Ja, natürlich steht jedem Verbraucher das 14-tägige Rücktrittsrecht ab Vertragsabschluss zu. Darauf wird bei Vertragsabschluss extra hingewiesen.

Wie hoch kann ich investieren?

Unter bestimmten Voraussetzungen ist es möglich mehr als 5.000,– Euro je Projekt zu investieren! Es ist aber gesetzlich nur möglich maximal das Doppelte des durchschnittlichen monatlichen Nettoeinkommens oder 10% des verfügbaren Finanzanlagevermögens zu investieren. Professionelle Investoren können ebenfalls höhere Beträge mit Crowdinvesting investieren. Auf Grund der Risikodiversifikation ist es jedoch zu empfehlen nur 5.000,– Euro zu investieren und weiteres Kapital in andere geprüfte Crowdfunding-Projekte zu investieren.

Wann erhalte ich mein angelegtes Kaptal zurück?

Das ist abhängig von dem jeweiligen Projekt und dort angegeben. Es gibt endfällige und jährliche Zinszahlungen. Bei einem endfälligen Darlehen erhalten Sie als Investor am Ende des Projekts Ihr Kapital zuzüglich der gesamten Zinsen zurück. Bei einem Darlehen mit jährlichen Zinsen erhalten Sie jedes Jahr die anteiligen Zinsen und am Ende des Projekt Ihr Kapital zurück. Die Laufzeit und die Höhe der Zinsen sind abhängig von dem jeweiligen Darlehensvertrag. Bitte lesen Sie dafür das Informationsdatenblatt, die Risikohinweise und den Darlehensvertrag.

Welches Risiko habe ich bei einer Investition?

Für Ihr Crowdfunding-Investment erhalten Sie für Ihr Kapital die Chance auf attraktive Zinsen, diese sind an das Risiko des Investments angepasst. Allerdings droht im schlimmsten Fall der Totalausfall Ihres Investments, denn jedes Projekt kann scheitern. Das Risiko beschränkt sich auf den investierten Betrag und es gibt niemals eine Nachschusspflicht. Investieren Sie nur Beträge, deren Verluste Sie sich leisten können und streuen Sie Ihr Finanzanlagevermögen auf mehrere Investments. Die genauen Risikohinweise finden Sie bei dem jeweiligen Crowdinvesting-Projekt. Die KSV-Ausfallwahrscheinlichkeit der Unternehmen der Projekte bei dagobertinvest beträgt im Normalfall unter 2%.

Wer verwaltet das eingesammelte Kapital?

Das Kapital wird anfangs aus Sicherheitsgründen auf einem speziell gesicherten, österreichischen Konto gelagert. Ist die Crowdfunding-Finanzierung erfolgreich, so kann der Emittent über das Kapital verfügen. Die Zuzählung erfolgt nach Abwarten der Rücktrittsrechte und dem Erfüllen etwaiger Zuzählungsbedingungen. Wenn das Crowdinvesting-Projekt nicht erfolgreich ist, erhalten Sie Ihr Geld ohne Abzug zurück.

Was ist ein Nachrangdarlehen?

Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremdkapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

Reihenfolge der Kapitalzusammensetzung?

  • 1) Rang: Fremdkapital (Banken und Investoren)
  • 2) Rang: Nachrangdarlehen
  • 3) Rang Eigenkapital

Was ist Mezzanine Kapital?

Mit Mezzanine Kapital bezeichnet man Finanzierungen, die sich aus Eigenkapital und Fremdkapital gestalten. Mit dieser Beteiligungsform haben Investoren die Möglichkeit, an dem Erfolg von Entwicklungen und Projekten teilzuhaben. Diese Finanzierungsform zeichnet sich dadurch aus, dass Investoren und Anleger höhere Renditen erhalten. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital. Dies öffnet die Tür für Sie als Anleger, sich über Crowdinvest Plattformen mit wenig Kapital an Immobilienprojekten zu beteiligen und gute Zinsen zu erwirtschaften.

Welche Sicherheiten habe ich bei einer Investition?

  • Gewinnabtretung des Projektträgers (Keine Gewinnabführung vor Tilgung des Nachrangdarlehens.)
  • Projektträger sind selbst mit Eigenkapital beteiligt (Das Nachrangdarlehen wird vor dem Eigenkapital bedient.).

Welche Vorteile bietet dagobertinvest?

Die Unternehmens- und Immobilienprojekte bei dagobertinvest sind durch die 10 Dagobert-Prinzipien deutlich sicherer als jene bei anderen Crowdfunding-Plattformen. Weitere große Vorteile sind, dass dagobertinvest selbst kein Start-Up Unternehmen ist, sondern die über langjährige Erfahrung verfügende Unternehmensberatung zederbauer + partner.

Unternehmens- und Immobilienprojekte

dagobertinvest bietet Finanzierungsbeteiligungen an Projekten von österreichischen Mittelstandsunternehmen. Banken sind heute aufgrund vieler regulatorischer Eingriffe in der Unternehmensfinanzierung eingeschränkt. Dadurch entsteht eine Kreditklemme und viele gute Projekte können aufgrund fehlender Finanzmittel nicht realisiert werden. Genau hier kommt dagobertinvest ins Spiel, um diese Projekte über Crowdinvesting gemeinsam zur Umsetzung zu bringen.

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