Crowd Real Estate – Rückzahlung 12/2021

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Crowd Real Estate - Rückzahlung 12/2021
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Crowd Real Estate

Projektrückzahlung 12/2021

Rückzahlung

3 Projekte

12/2021

Fundingsumme

3.395.000 Euro

12/2021

Ø Verzinsung

5,50% p.a.

12/2021

6,50% p.a.
1.860.000 Euro
5,00% p.a.
1.120.000 Euro
5,00% p.a.
415.000 Euro

CrowdRealEstate – Seniorenzentrum (Otterbach)

Das Pflegeheim wurde 1969 erbaut und befindet sich in der Kommune und Gemeinde Bad Münstereifel in Nordrhein-Westfalen. Bad Münstereifel hat etwa 17.300 Einwohner. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen bewaldeten Umgebung am Stadtrand von Bad Münstereifel.

Das Pflegeheim bietet Platz für 73 Betten für dauerhafte intramurale Pflege. Die Betten sind auf 49 Einzel- und 12 Doppelzimmer verteilt. Der Komplex hat drei Stockwerke und eine Gesamtnutzfläche von 2.953 m².

Der Kauf des Pflegeheims umfasst auch die vom derzeitigen Eigentümer durchgeführten Renovierungsarbeiten. Dabei handelt es sich vor allem um Arbeiten an der Fassade und am Dach. Die Gesamtkosten hierfür werden auf 250.000 € veranschlagt. Diese Arbeiten sollen spätestens am 31. August 2020 fertiggestellt sein. Darüber hinaus wird dem Mieter ein Eröffnungszuschlag für das Inventar des Pflegeheims gezahlt. Diese Kosten werden auf 500.000 € veranschlagt.

Funding Summe: 1.860.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: Care Center Invest Bad Münstereifel GmbH

Seniorenzentrum (Otterbach)

CrowdRealEstate – Buitenveldert (Amsterdam)

Das Objekt Genhoes 19 in Amsterdam betrifft ein zweigeschossiges Eckhaus am Wasser im Stadtteil Buitenveldert. Das Objekt wurde 1965 erbaut und besitzt eine Wohnfläche von 132 m². Die Wohnfläche wird nach dem Umbau nicht weniger als 248 m² betragen.

Neben einer annähernden Verdopplung der Quadratmeterzahl wird das Eckhaus in drei separate Wohnungen (119 m², 60 m² und 69 m²) geteilt. Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt. Diese Wohnungen werden als sehr luxuriöses Co-Living realisiert. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Vermietung an Anfänger und (junge) Berufstätige, die beispielsweise in der nahegelegenen Zuidas (Südachse) beschäftigt sind. Die Wohnform Co-Living erfreut sich in hochpreisigen Stadtgebieten wie Amsterdam immer größerer Beliebtheit. Zur Realisierung dieses Projekts wurde bereits eine Genehmigung beantragt. Die Erteilung der Genehmigung für das Co-Living wird in den kommenden Wochen erwartet.

Funding Summe: 1.120.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Berlage C.V.

Buitenveldert (Amsterdam)
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