BERGFÜRST Projekt Rückzahlung 11/2019

BERGFÜRST – Gobergasse (Wien)

Die Objektgesellschaft Bretschneider Immobilien GmbH finalisiert aktuell die Abwicklung des Ankaufs einer Villa im 13. Wiener Bezirk. Die bestehende Villa in bester Lage wird erweitert und zu drei hochwertigen Wohnungen umgebaut – u.a. mit Aufzügen, die direkt in die Wohnungen führen. Im großzügigen Garten werden voraussichtlich zwei Swimmingpools sowie zwei Bade- und Gästehäuser integriert. Der Garten wird so geteilt, dass die einzelnen Bereiche jeweils geschützt und uneinsehbar von den Bewohnern genutzt werden können. Das Erdgeschoss umfasst zusätzlich ein Atelier, welches neben der Terrasse und in Nachbarschaft zu den Bade- und Gästehäusern liegt. Außerdem sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz geplant.

Funding Summe: 1.100.000 Euro
Verzinsung: 6,75% p.a.
Projektentwickler: Bretschneider Gruppe

Projekt Gobergasse (Wien)

BERGFÜRST – Kammstrasse (Kiedrich)

Auf dem Gelände eines ehemaligen Winzerhofes in der Kammstraße 1-3 in Kiedrich werden 35 Eigentumswohnungen errichtet. Besonders reizvoll wird das Projekt durch den Wohnungsmix aus modernem Neubau und teilweise als Kulturdenkmal geschützten, sanierten Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert.

Funding Summe: 1.025.000 Euro
Verzinsung: 6,75% p.a.
Projektentwickler: Kammstrasse Kiedrich Projektentwicklungs GmbH

Projekt Kammstrasse (Kiedrich)

BERGFÜRST – Westendallee (Berlin)

Die Einheiten befinden sich in der Westendallee 77 bis 91. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, das im Jahr 1923 im typischen Gartenstadt Siedlungsbau gebaut wurde. Das Immobilienportfolio besteht aus 29 Wohneinheiten, überwiegend 3-Zimmer Wohnungen, und einer Teileigentumseinheit (Gewerbe), welche über verschiedene Aufgänge des Ensembles verteilt sind. Die Wohnungen verfügen fast alle über nach Westen ausgerichtete Balkone oder Loggien. Der Erhaltungszustand der Einheiten ist gut. Auf dem Grundstück befindet sich nach Westen gelegen eine teilweise gemeinschaftlich genutzte Grünfläche und Gartenanlage. Von den 30 Einheiten sind aktuell die Gewerbeeinheit sowie zwei Souterrain-Einheiten nicht vermietet. Derzeit werden sämtliche Treppenhäuser renoviert und verschiedene Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen umgesetzt.

Funding Summe: 830.000 Euro
Verzinsung: 6,25% p.a.
Projektentwickler: ALPIN Steucap Grundbesitz GmbH & Co.KG

Projekt Westendallee (Berlin)

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