Crowdfunding & Crowdinvesting Immobilien
  • Der aktuelle Crowdinvesting Projekt Vergleich komfortabel auf einer Seite.
  • Crowdinvesting Immobilien Objekte aus Deutschland, Österreich und Spanien.
  • Investieren Sie innovativ – Per Crowdinvesting profitieren Sie von kurzen Laufzeiten und fester Verzinsung.
  • Schon ab 10 Euro ein breites Portfolio aufbauen und Zinsen zwischen 4,00% p.a. und 9,00% p.a. sichern.

Crowd­invest Immobilien

Marktentwicklung der Crowdinvesting Plattformen



387

PROJEKTE FINANZIERT



416.048.225 EUR

KAPITAL VERMITTELT



119

PROJEKTE ZURÜCKGEZAHLT



100.967.492 EUR

KAPITAL ZURÜCKGEZAHLT


Crowd­invest Immobilien

Interessante Crowdinvesting-Projekte entdecken


Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt

Hotel Regina Maris

Norden-Norddeich

6,00% p.a.
26 Monate Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - Hotel Regina Maris

FUNDINGPHASE

Anbieter ZINSLAND
Land Deutschland
Zinsen p.a. 6,00%
Laufzeit 26 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

Limesquartier

Bad Gögging

6,50% p.a.
23 Monate Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - Limesquartier - Bad Gögging

FUNDINGPHASE

Anbieter ZINSLAND
Land Deutschland
Zinsen p.a. 5,50%
Laufzeit 23 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 500 €
zum Projekt
Details

P160 – Wohnhausanlage

Graz-Wetzelsdorf

6,75% p.a.
24 Monate Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - P160 – Wohnhausanlage  Graz-Wetzelsdorf

Early-Bird-Zins – 7,25% p.a. bis 28.11.2018

FUNDINGPHASE

Anbieter dagobertinvest
Land Österreich
Zinsen p.a. 6,75%
Laufzeit 24 Monate
Tilgung endfällig
Investment ab 250 €
zum Projekt
Details

Crowd­invest Immobilien

Kurzfristige Anleihen mit bonitätsstarken Entwicklern


Vollregulierte Finanzierungsanleihen mit kurzer Laufzeit


Logistikareal im ILZ

Erfurt

6,00% p.a.
max. 19 Monate Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - Logistikareal im ILZ

Miles & More Bonusmeilen

ANLEIHE

Anbieter EXPORO Investment
Laufzeit 19 Monate
Ausschüttung endfällig
WKN A2NB9L
Investment ab 1.000 €
zum Projekt
Details

Crowd­invest Immobilien

Investieren wie ein Eigentümer!


Langfristig von Mieteinnahmen profitieren!


Betreutes Wohnen Hürth

Wiesbaden

ca. 4,60% p.a.
10 Jahre Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - Betreutes Wohnen Hürth

ANLEIHE

Miles & More Bonusmeilen

Anbieter Exporo Investment
Laufzeit 10 Jahre
Verzinsung alle 3 Monate
WKN A2LQSF
Investment ab 1.000€
zum Projekt
Details

Institut Mannheim

Mannheim

ca. 4,50% p.a.
10 Jahre Laufzeit

Crowdinvest Immobilien - Institut Mannheim

ANLEIHE

Miles & More Bonusmeilen

Anbieter Exporo Investment
Laufzeit 10 Jahre
Verzinsung alle 3 Monate
WKN
Investment ab 1.000€
zum Projekt
Details





Crowdinvest Immobilien

Vermögen aufbauen, bestimmen Sie ihren monatlichen Sparbetrag!


Vermögensanlage in ausgewählte Immobilien-Projekte

Sparplan

Sie bestimmen Ihren monatlichen Sparbetrag. Ihr Geld wird automatisch in ausgewählte Immobilien-Projekte investiert.

Was erwartet Sie?

01. Vermögen aufbauen

Ihr Sparbetrag wird monatlich bequem per Lastschrift eingezogen und in Immobilien-Projekten angelegt. Alle Zinsen und Darlehensrückzahlungen werden während der Laufzeit automatisch reinvestiert. Selbstverständlich können Sie Ihre Sparrate jederzeit ändern oder beenden.

02. Monatlich sparen

Sie bestimmen Ihren monatlichen Sparbetrag. Ihr Geld wird automatisch in renditestarke Immobilien-Projekte investiert.

03. Einmalig investieren

Sie überweisen einmalig Ihren Wunschbetrag. Ihr Geld wird angelegt und alle Zinsen und Darlehensrückzahlungen werden für Sie reinvestiert.

04. Automatisch diversifiziert

Mit Ihrem Betrag wird automatisch ein diversifiziertes Immobilien-Portfolio erstellt. Investiert wird in ausgewählte Immobilien-Emissionen. Die Anlage hat eine geplante Laufzeit und Sie profitieren von einer erwarteten Rendite von 5,3 % p.a.



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Crowdinvest Immobilien

Handelsplätze für erfolgreich plazierte Emissionen


Anteile kaufen und verkaufen wie ein Eigentümer

Handelsplatz

Immobilien-Beteiligungen jederzeit zum Verkauf anbieten oder erwerben. Auf den Handelsplätzen werden ausschließlich Verkaufs-Orders gelistet.

Was erwartet Sie?

Die Verkäufer veröffentlichen auf den Handelsplätzen ihre Verkaufsorders, legen den Preis, das Volumen und die Mindestabnahme fest. Die Käufer können auf den einzelnen Handelsplätzen ein Angebot ihrer Wahl aussuchen, mit einem Klick auf „kaufen“ werden dem Käufer die Transaktionsdetails angezeigt. Neben dem Kaufpreis sind dies die Zinsen, die seit dem letzten Zinstermin aufgelaufen sind ersichtlich. Der Käufer zahlt dem Verkäufer diesen zeitanteiligen Zinsanspruch und erhält dann seinerseits zum nächsten Zinstermin die vollen Zinsen für die Zinsperiode ausgezahlt. Der Verkäufer wird über die Kaufabsicht informiert und schickt dem Käufer seine Bankverbindung. Sobald der Kaufpreis beim Verkäufer eingegangen ist, bestätigt Dieser der jeweiligen Handels-plattform den Geldeingang. Die Crowdinvesting Plattform nimmt dann den Stückeübertrag vor.



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Crowdinvest Immobilien

Crowdinvesting Projekte aus Deutschland, Österreich und Spanien


OBJEKTE


Deutschland

287

PROJEKTE FINANZIERT


Österreich

97

PROJEKTE FINANZIERT


Spanien

3

PROJEKTE FINANZIERT


VOLUMEN


Deutschland

378.382.536 EUR

KAPITAL VERMITTELT


Österreich

35.442.689 EUR

KAPITAL VERMITTELT


Spanien

2.950.000 EUR

KAPITAL VERMITTELT



ES LIEGT AN DIR!

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Crowdinvest Immobilien

Marktdaten der gelisteten Plattformen 2012 – 2018


Marktdaten - Deutschland 2012-2018
Marktdaten - Österreich 2012-2018

Crowdinvest Immobilien

Mit renommierten Projektentwicklern erfolgreich Immobilienprojekte finanzieren


Investieren

Geldanlage sollte stets bedarfsgerecht erfolgen. Deshalb steht am Anfang jeder Investorenkarriere immer die Zielsetzung. Was wollen Sie mit Ihrer Geldanlage erreichen?

Was erwartet Sie?

Mit Crowdfunding bzw. Crowdinvesting können Sie direkt in Immobilien Projekte investieren. Eine Finanzier­ung über die Crowd bietet Ihnen als Investor wesentliche Vorteile. Crowdinvesting zählt heute zu den beliebtesten Geldanlage­formen professioneller und privater Anleger. Rentable Investitionen in Immobilien Projekte waren bislang nur Großanlegern vorbehalten. Crowdinvesting ist eine Anlage­methode, die Ihnen als Kleinanleger die Möglichkeit bietet, sich mit geringen Beträgen an Crowdinvest Projekten zu beteiligen. Hierbei betragen die Laufzeiten meist zwischen 12 und 36 Monaten, bei einer Verzinsung von derzeit 4,50% p.a. – 8,00% p.a.. Sie können über Internet-Plattformen direkt in Immobilien bzw. Projekte und Unternehmen finanzieren mit kleinen Beiträgen ab 100 – 1000 Euro. Unternehmen bietet Crowdinvesting eine zusätzliche Möglichkeit der Finanzierung und Sie profitieren von Investitions­möglichkeiten, die bislang nur professionellen Investoren zur Verfügung standen.

Projekte

Sie können interessante Immobilienprojekte entdecken – verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Funding Projekte, in die Sie einfach und direkt investieren können.

Was erwartet Sie?

Bei Finanzierungen von Bauprojekten erwarten Banken mindestens eine Eigenkapitalquote von 20%. Dies bringt Crowdinvesting ins Spiel, wo Mezzanine Kapital von Kleinanlegern eingeworben wird per Nachrangdarlehen. Dieses Mezzanine Kapital wird von den Banken wie Eigenkapital gewertet, wodurch der Projektentwickler bessere Konditionen bei der Finanzierung erlangen kann. Wie das Wort Nachrangdarlehen schon ausdrückt, wird die Investition nachrangig behandelt, jedoch noch vor dem Eigenkapital. Bei dem Ausfall eines Objektes (Zahlungsschwierigkeit) wird zuerst das Fremd­kapital bedient (Banken und Investoren). Erst wenn die Fremdkapital Forderungen getilgt sind, wird das Nachrangdarlehen bedient (Ihr angelegtes Investment). Durch diese Bedienung des Kapitales, kann es zu einem Totalausfall des Investments kommen.

Crowdinvesting

Mit Crowdinvesting kann jeder Einzelne direkt in junge und innovative Unternehmen investieren.

Was erwartet Sie?

Bei der Finanzierungsform Crowdinvesting beteiligen sich viele Personen mit kleinen Geldbeträgen an Projekten, wobei die Rendite im Vordergrund steht. Es werden hauptsächlich Immobilien-, Energieprojekte, sowie Startups über die Crowd investiert. Online-Plattformen treten hier als Vermittler auf, wählen Projekte aus und ermöglichen es Anlegern, sich selbst über die Invest­ments zu informieren, die meist über Nachrangdarlehen erfolgen. Die Rechte der Crowd-Investoren in Deutschland sind seit dem 10.07.2015 durch das Kleinanleger­schutz­gesetz geschützt.

Crowdfunding

Mit Crowdfunding lassen sich Projekte, Produkte, Startups und vieles mehr finanzieren.

Was erwartet Sie?

Crowdfunding bedeutet im Deutschen Finanzierung (Schwarmfinanzierung), kommt aus dem englischen und setzt sich aus crowd = Gruppe und funding = Finanzierung zusammen. Mit Crowdfunding werden Produkte, Projekte, Startups, Ideen, gemeinnützige Projekte und vieles mehr finanziert. Der Gedanke, viele Menschen (Crowd) unterstützen ein Projekt in finanzieller Hinsicht, meist durch Spenden. Beim Crowdfunding, ist eine Rendite oder eine Rückzahlung nicht zwingend enthalten, im Vergleich zu Crowdinvesting.


In Immobilien mit TOP – Renditen investieren.

Spannende Crowdinvest Immobilien Projekte

Crowd­invest Immobilien

In 3 Schritten zur gewünschten Immobilie


Investment wählen


Sie als Anleger entscheiden welches Projekt am besten zu Ihnen passt.

Kapital investieren


Ab 10 € in hochwertige Immobilien Projekte gebührenfrei investieren.

Rendite sichern


Kurze Laufzeiten bieten Ihnen Planungssicherheit.

Crowd­invest Immobilien

Crowdinvesting Immobilien Zinsen sichern!


TOP-Zinsen

In ausgewählte Immobilien investieren und Zinsen von 4,50 – 9,00% sichern.

Kurze Laufzeiten

Renditestarke Objekte, mit Laufzeiten zwischen 10 – 36 Monaten.

Keine Gebühren

Für ausgewählte Investments fallen keinerlei Gebühren für Anleger an.

Starke Objekte

Sichern Sie sich hochwertige Projekte in ausgewählten, sehr guten Lagen.

Crowd­invest Immobilien

Chancen und Transparenz mit Crowdinvest Projekten


  • Hohe Renditechancen

    Mit Crowdinvesting in Immobilien starke Zinsen bis 9,00% p.a. sichern.

  • Große Zeitersparnis

    Anmeldung und Verwaltung Ihrer Immobilien bequem über das Internet.

  • Kurze Laufzeiten

    Kurze Laufzeiten für Ihre Investments zwischen 12 und 120 Monaten!

  • Objekte vergleichbar

    Mit den Tabellen, können Sie einfach die Anlageprodukte vergleichen.

  • Einmal anmelden

    Einmal anmelden, beliebige Projekte abschließen, alles zentral verwalten.

  • Immobilien Projekte

    In TOP-Anlage-Projekte investieren zwischen 4,50 und 9,00%.

Crowd­invest Immobilien

Erfolg ist eine Treppe, keine Tür!


Übersicht und Links von aktuellen Crowdinvesting Plattformen aus Deutschland und Österreich.

Mit Crowdinvesting können Sie in die Entwicklung von Immobilienprojekten mittels Nachrangdarlehen investieren. Die Rückzahlung findet meist am Ende der Bauphase statt, die kumulierten Zinsen werden halbjährlich, jährlich oder endfällig ausgezahlt. Bei den aufgeführten Plattformen, läuft der Investitionsprozess online ab und dauert nur wenige Minuten. Alle wichtigen Informationen wie das Vermögensanlageninformationsblatt (ViB), Objektdaten, Mikro- und Makrodaten, Informationen der Projektentwickler stehen für Sie bereit.

Hier finden Sie einen Vergleich der besten Crowdinvesting Plattformen von Deutschland und Österreich. Sie können schnell und leicht die Kennzahlen der einzelnen Crowdinvest Plattformen vergleichen. Möchten Sie einen ausführlichen Testbericht, finden Sie Diesen unter dem Menüpunkt Information – Plattform Profile, mit den meist gestellten Fragen.

Deutschland

Österreich


Pfeile - Crowdinvesting Immobilien einfach und clever